När vi vill att hyra vårt hem där är många frågor som dyker upp. Publicerar vi en annons på någon annonswebbplats så att folk är intresserade av vad vi erbjuder eller är det bättre att ha hjälp av proffs inom sektorn för att få sinnesfrid och bästa nytta? Vi har tänkt att det skulle vara bra för dig att veta vad du kan få ut av det senare. Därför kommer vi genom hela den här artikeln att förklara skillnader som finns mellan Alquiler Plus och Alquiler Seguro , två företag specialiserade på uthyrning av alla typer av bostäder så att du kan välja det alternativ som bäst passar dina behov. .
Rent Plus vs Rent Insurance
Vi vet att det finns många frågor som berör dig när hyra din bostad . Hur mycket måste jag betala för att ett professionellt företag ska erbjuda mig de bästa garantierna och Bästa service ? Vilka hyresgäster kommer jag att ha? Om jag har ett problem med tiden, går det att lösa? Det är väldigt vanligt att man äter huvudet innan ett så viktigt beslut. Men oroa dig inte. I det här avsnittet kommer vi att lösa de viktigaste frågorna för dig så att detta beslut i slutändan blir det mest framgångsrika.
Hyra Plus
Huvudsyftet med Alquiler Plus är att ge mer för mindre. Är det något som sticker ut så är det för erbjuder en heltäckande tjänst , tänker på kunden och förstår att alltför höga procentsatser inte är något annat än ett misstag när man erbjuder ett bra jobb. Dess egenskaper är mycket varierande. Vi kommer att beskriva var och en av dem vid denna tidpunkt.
Personlig rådgivning
För det första, Alquiler Plus besöker var och en av sina kunders eller framtida kunders hem utan någon form av engagemang. Det betyder att han från första minuten ansvarar för att ge dem råd så att de känner till sina möjligheter och får maximal lönsamhet.
Bostadsfrämjande
Å andra sidan arbetarna i Alquiler Plus känner till marknaden, de vet hur de ska få produkten till de möjliga kandidaterna och av denna anledning arbetar de med bästa fastighetsportaler . Bland dem är Idealista och Fotocasa . De är medvetna om att ett av de viktigaste stegen utan tvekan är att offentliggöra bostaden som de vill hyra. Därför vet de att vi inte bara måste vara närvarande, utan också visa vårt hems bästa ansikte.
På så sätt bygger deras sätt att agera inte på att de ska ta en uppsättning bilder på boendet och publicera dem på nätet, utan de vet vad hyresgästerna vill ha. Således kommer varje bild som visas och varje egenskap som beskrivs att studeras i förväg. Varje lägenhet har sina egna egenskaper och är gjord för en specifik typ av person. Av denna anledning vet de att du behöver bara veta hur man erbjuder bra vad du har för att få den att nå den som vill skaffa den.
Hyresgästval
Ögonblicket du tänkte på hyra din bostad , det första som kom till ditt huvud var: och vem ska bo i fastigheten? Kommer de att ta hand om det? Rental Plus vet att det kan bli ett problem att inte välja rätt personer. Därför urval av hyresgäster är avgörande för detta företag. På detta sätt är det engagerat i sina kunders välmående och för detta är din sinnesfrid viktig. På så sätt framgår det tydligt av ordet "incidens" i hans arbetsvokabulär, eftersom han alltid intervjuar personer som är intresserade av lägenheten eller i huset för att verkligen veta vilka de är, vad de gör, om de skryter om stabilitet och om de är verkligen ansvarsfulla och lösningsmedel. Det finns alltid en perfekt hyresgäst för varje hem och det vet de.
Kontraktsutformning
In Uthyrning Plus de är uppdaterade med urban leasinglagen som reglerar denna typ av uthyrning. Det är därför som de alltid upprättar det rätta kontraktet. Utan tvekan ett viktigt steg i ett så viktigt beslut.
Garanterad hyresuppbörd
Är du rädd för att inte ta ut det som tillhör dig i början av varje månad? Glöm detta problem med Hyra Plus . Anledningen? Rent Plus betalar din hyra månad för månad i tid den 5:e oavsett om hyresgästen betalar eller inte.
Rättsliga och utomrättsliga förfaranden
Ingen gillar ordet "vräkning .” Nu, Alquiler Plus kommer alltid se till sina kunders intressen. Därför, om det är nödvändigt att inleda ett rättsligt förfarande för att uppnå det, kommer den inte att tveka att göra det. Hur mycket kommer processen att kosta dig? Absolut ingenting. I avtalet ingår denna tjänst redan. Det betyder att det ger dig ytterligare en anledning att leva lugnt. Å andra sidan erbjuder det också juridisk rådgivning medan hyresavtalet gäller. Så du kommer att veta hur du ska agera lagligt hela tiden.
Kostnaderna
Som vi redan har sagt, rättsliga och utomrättsliga förfaranden ingår i kontraktet. Utan tvekan en stor fördel. Nu, hur mycket måste du betala för resten? Detta är svaret som kunder tar längst tid att tro på när de skriver kontrakt med Alquiler Plus . Och det är att den initiala kostnaden är helt gratis och den inbyggda förvaltningen förblir på noll. Så vilken vinst får företaget? Det är klart från början att missbrukskostnader passar inte in i dess principer . Därför var hans beslut att ta ut 35 euro plus fast moms varje månad till hyresvärden , oavsett priset på hans fastighet. Utan tvekan en stor fördel för alla som är rädda för att ha det hjälp av en fastighet byrå för att få ut så mycket som möjligt av sin egendom.
Hyresförsäkring
Å andra sidan, Säker uthyrning är också ett företag som ansvarar för att utföra personlig rådgivning , göra en bedömning ansikte mot ansikte av fastigheten och fastställa det tekniska priset. Likaså för detta företag är det också viktigt att hitta rätt hyresgäst och naturligtvis, främja hemmet så att den hyrs ut så snart som möjligt. På detta sätt kommer klienten att ha ett bra fotoreportage och närvaron av hans lägenhet eller hus i sektorns mest framstående portaler på webben.
Solvens och lönsamhet
Naturligtvis tar den hela tiden hänsyn till det hyresgästerna har en specifik solvens att möta alla typer av kostnader, ha tillgång till skuldarkiven och genomföra en finansiell studie från början. Syftet är att det inte råder någon tvekan om att hyresvärden ska få den betalning som motsvarar honom den 5:e varje månad.
Leasingavtal
Å andra sidan säkerställer det också det hyresavtalet är alltid aktuellt , gör ständiga granskningar vid behov så att dess kunder alltid får de största fördelarna.
Rättsliga och utomrättsliga förfaranden
Som med Alquiler Plus , även rättsliga och utomrättsliga förfaranden ingår, så att hyresvärdar känner maximal sinnesro när de lämnar fastigheten i sina händer.
Kostar
I det här avsnittet är det där vi har störst skillnad mellan de båda företagen. Anledningen? Hyresförsäkring kräver hyresvärden en initial kostnad, som blir den som motsvarar hyrespriset på en månad. Likaså månadskostnaden är 5 % , därför har det en mycket betydande inverkan på priset på huset. Dessutom, helhetsförvaltning har en kostnad motsvarande 2 % av förmånerna .
