Când vrem să ne închiriem casa acolo sunt multe întrebări care îmi vin în minte. Publicăm un anunț pe orice site de anunțuri, astfel încât oamenii să fie interesați de ceea ce oferim sau este mai bine să aibă ajutorul profesioniștilor din domeniu pentru a obține liniște sufletească și cel mai bun beneficiu? Ne-am gândit că ar fi bine să știi ce poți obține din acestea din urmă. Prin urmare, pe parcursul acestui articol vom explica diferențele care există între Alquiler Plus și Alquiler Seguro , doua firme specializate in inchirierea tuturor tipurilor de locuinte astfel incat sa poti alege varianta care se potriveste cel mai bine nevoilor tale. .
Chirie Plus Vs Asigurare Chirie
Știm că există multe probleme care te preocupă atunci când inchirierea casei tale . Cât va trebui să plătesc pentru ca o companie profesionistă să-mi ofere cele mai bune garanții și cel mai bun serviciu ? Ce chiriași voi avea? Dacă am o problemă în timp, se poate rezolva? Este foarte comun să mănânci capul înainte de o decizie atât de importantă. Dar nu iti face griji. In aceasta sectiune vom rezolva cele mai importante intrebari pentru tine pentru ca aceasta decizie sa fie, in final, cea mai reusita.
Închiriere Plus
Obiectivul principal al Alquiler Plus este a da mai mult pentru mai putin. Dacă există un lucru care iese în evidență, acesta este pentru oferind un serviciu cu adevărat cuprinzător , gândindu-ne la client și înțelegând că procentele excesive nu sunt altceva decât o greșeală atunci când se oferă un loc de muncă bun. Caracteristicile sale sunt foarte variate. Vom descrie fiecare dintre ele în acest moment.
Sfaturi personalizate
In primul loc, Alquiler Plus vizitează casele fiecăruia dintre clienții săi sau viitori clienți fără niciun fel de angajament. Asta înseamnă că din primul minut el se ocupă să-i consilieze astfel încât să-și cunoască posibilitățile și să obțină profitabilitatea maximă.
Promovarea locuintei
Pe de altă parte, lucrătorii din Alquiler Plus cunosc piata, stiu sa aduca produsul la posibilii candidati si, din acest motiv, lucreaza cu cele mai bune portaluri imobiliare . Printre ei se numără Idealista și Fotocasa . Ei sunt conștienți de faptul că unul dintre cei mai importanți pași este, fără îndoială, să facă publicitate locuinței pe care doresc să o închirieze. Prin urmare, ei știu că nu trebuie doar să fim prezenți, ci și să arătăm cea mai bună față a casei noastre.
În acest fel, modul lor de a acționa nu se bazează pe a merge să facă un set de fotografii la reședință și să le publice online, ci știu ce își doresc locatarii. Astfel, fiecare imagine care este prezentată și fiecare caracteristică care este descrisă vor fi studiate în prealabil. Fiecare apartament are propriile caracteristici si este facut pentru un anumit tip de persoana. Din acest motiv, ei știu că tu trebuie doar să știi să oferi bine ceea ce ai să-l facă să ajungă la oricine dorește să-l obțină.
Selecția chiriașilor
Momentul la care te-ai gândit inchirierea casei tale , primul lucru care ți-a venit în cap a fost: și cine va locui în proprietate? Se vor ocupa de asta? Închiriere Plus știe că a nu alege oamenii potriviți poate deveni o problemă. De aceea selecția chiriașilor este esentiala pentru aceasta companie. În acest fel, se angajează la bunăstarea clienților săi și, pentru aceasta, liniștea ta sufletească este esențială. În acest fel, reiese clar din cuvântul „incidență” din vocabularul său de lucru, întrucât intervievează mereu persoane interesate de apartament sau de casă pentru a ști cu adevărat cine sunt, ce fac, dacă se laudă cu stabilitate și dacă sunt cu adevărat responsabili și solvenți. Există întotdeauna un chiriaș perfect pentru fiecare casă și ei știu asta.
Redactarea contractului
In Închiriere Plus ei sunt la curent cu Legea Leasingului Urban care reglementează acest tip de leasing. Din acest motiv, ei întocmesc întotdeauna contractul potrivit în orice moment. Fără îndoială, un pas esențial într-o decizie atât de importantă.
Colectare chirie garantată
Ți-e teamă să nu încarci ceea ce îți aparține la începutul fiecărei luni? Uită de această problemă cu Închiriere Plus . Motivul? Rent Plus vă plătește chiria lună de lună la timp pe data de 5, indiferent dacă chiriașul plătește sau nu.
Proceduri judiciare și extrajudiciare
Nimănui nu-i place cuvântul "evacuare .” Acum, Alquiler Plus va veghează întotdeauna la interesele clienților săi. Prin urmare, dacă este necesară inițierea unei proceduri judiciare pentru realizarea acesteia, nu va ezita să o facă. Cât te va costa procesul? Absolut nimic. În contract acest serviciu este deja inclus. Asta înseamnă că îți oferă încă un motiv pentru a trăi calm. Pe de altă parte, oferă și consultanță juridică cât timp contractul de închiriere este în vigoare. Așa că vei ști cum să acționezi legal în orice moment.
Costurile
După cum am spus deja, proceduri judiciare și extrajudiciare sunt incluse în contract. Fără îndoială, un mare avantaj. Acum, cât va trebui să plătiți pentru restul? Acesta este răspunsul cu care clienții trebuie să îl creadă cel mai mult atunci când semnează un contract Alquiler Plus . Și este că costul inițial este total gratuit și managementul integral rămâne la zero. Deci, ce profit obține compania? Este clar de la început că costurile abuzive nu se potrivesc cu principiile sale . Prin urmare, decizia lui a fost să percepe 35 de euro plus TVA fix în fiecare lună proprietarului , indiferent de prețul proprietății sale. Fără îndoială, un mare avantaj pentru toți cei cărora le este frică să aibă ajutorul unui imobil agenție pentru a profita la maximum de proprietatea lor.
Asigurare de chirie
Pe de altă parte, Închiriere în siguranță este, de asemenea, o companie care este responsabilă pentru realizarea sfaturi personalizate , facand o evaluare fata in fata a proprietatii si definind pretul tehnic. La fel, pentru această companie este, de asemenea, esențial să găsiți chiriașul potrivit și, desigur, promovează casa astfel incat sa fie inchiriat cat mai repede. În acest fel, clientul va avea un reportaj fotografic bun și prezența apartamentului sau casei sale în cele mai proeminente portaluri ale sectorului de pe web.
Solvabilitate și viabilitate
Desigur, ține cont în orice moment de asta chiriaşii au o solvabilitate specifică sa faca fata oricarui tip de cheltuiala, avand acces la Dosarele Datoriilor si efectuand inca de la inceput un studiu financiar. Scopul este că nu există nicio îndoială că proprietarul va primi plata care îi corespunde în data de 5 a fiecărei luni.
Contract de leasing
Pe de altă parte, asigură și asta contractul de închiriere este mereu la zi , făcând recenzii constante dacă este necesar pentru ca clienții săi să obțină întotdeauna cele mai mari beneficii.
Proceduri judiciare și extrajudiciare
Ca și în cazul Alquiler Plus , sunt incluse și proceduri judiciare și extrajudiciare, astfel încât proprietarii să simtă liniște maximă atunci când lasă proprietatea în mâinile lor.
Cheltuieli
În această secțiune este cea mai mare diferență între ambele companii. Motivul? Asigurare de chirie solicită proprietarului un cost inițial, care va fi cel care corespunde prețului de închiriere de o lună. La fel, cel costul lunar este de 5% , prin urmare, are o influență foarte semnificativă asupra prețului casei. În plus, managementul cuprinzător are un cost corespunzător a 2% din beneficii .
