Wenn wir wollen dort unser Haus zu vermieten Mir kommen viele Fragen in den Sinn. Veröffentlichen wir eine Anzeige auf einer Anzeigen-Website, damit sich die Leute für unser Angebot interessieren, oder ist es besser, dies zu tun? Lassen Sie sich dabei von Fachleuten der Branche unterstützen um Seelenfrieden und den besten Nutzen zu erlangen? Wir dachten, es wäre gut für Sie zu wissen, was Sie aus letzterem herausholen können. Daher werden wir in diesem Artikel das erklären Unterschiede, die zwischen Alquiler Plus und Alquiler Seguro bestehen , zwei auf die Vermietung von Wohnungen aller Art spezialisierte Unternehmen, sodass Sie die Option wählen können, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. .
Miete Plus vs. Mietversicherung
Wir wissen, dass es viele Themen gibt, die Sie beschäftigen Vermietung Ihres Hauses . Wie viel muss ich für ein professionelles Unternehmen bezahlen, das mir die besten Garantien bietet? bester Service ? Welche Mieter werde ich haben? Wenn ich im Laufe der Zeit ein Problem habe, kann es gelöst werden? Es ist üblich, vor einer so wichtigen Entscheidung den Kopf zu essen. Aber keine Sorge. In diesem Abschnitt klären wir für Sie die wichtigsten Fragen, damit diese Entscheidung am Ende die erfolgreichste ist.
Miete Plus
Das Hauptziel von Alquiler Plus ist, mehr für weniger zu geben. Wenn es eine Sache gibt, die auffällt, dann ist es für bietet einen wirklich umfassenden Service , an den Kunden denken und verstehen, dass überhöhte Prozentsätze nichts weiter als ein Fehler sind, wenn es darum geht, einen guten Job anzubieten. Seine Eigenschaften sind sehr vielfältig. Wir werden jeden von ihnen an dieser Stelle beschreiben.
Persönliche Beratung
An erster Stelle, Alquiler Plus besucht die Häuser jedes seiner Kunden oder zukünftigen Kunden unverbindlich. Das bedeutet, dass er von der ersten Minute an dafür verantwortlich ist, sie zu beraten, damit sie ihre Möglichkeiten kennen und die maximale Rentabilität erzielen.
Wohnraumförderung
Auf der anderen Seite sind die Arbeiter von Alquiler Plus Sie kennen den Markt, sie wissen, wie sie das Produkt zu den möglichen Kandidaten bringen und arbeiten deshalb mit dem beste Immobilienportale . Darunter sind Idealista und Fotocasa . Sie sind sich bewusst, dass einer der wichtigsten Schritte zweifellos darin besteht, die Wohnung bekannt zu machen, die sie mieten möchten. Daher wissen sie, dass wir nicht nur anwesend sein müssen, sondern auch das beste Gesicht unseres Zuhauses zeigen müssen.
Auf diese Weise besteht ihre Vorgehensweise nicht darin, in der Wohnung eine Reihe von Fotos zu machen und diese online zu veröffentlichen, sondern sie wissen, was die Mieter wollen. Daher wird jedes gezeigte Bild und jedes beschriebene Merkmal im Voraus untersucht. Jede Wohnung hat ihre eigenen Eigenschaften und ist auf einen bestimmten Menschentyp zugeschnitten. Aus diesem Grund wissen sie, dass Sie Sie müssen nur wissen, wie Sie das, was Sie haben, gut anbieten können damit es jeden erreicht, der es erhalten möchte.
Mieterauswahl
Der Moment, an den du gedacht hast Vermietung Ihres Hauses , das erste, was Ihnen in den Sinn kam, war: Und wer wird in der Immobilie wohnen? Werden sie sich darum kümmern? Miete Plus weiß, dass es zum Problem werden kann, wenn man nicht die richtigen Leute auswählt. deshalb, die Auswahl der Mieter ist für dieses Unternehmen unerlässlich. Auf diese Weise ist es dem verpflichtet Wohlergehen seiner Kunden Und dafür ist Ihr Seelenfrieden unerlässlich. Dies wird durch das Wort „Inzidenz“ in seinem Arbeitsvokabular deutlich, da er immer Menschen interviewt, die sich für die Wohnung oder das Haus interessieren, um wirklich zu erfahren, wer sie sind, was sie tun, ob sie sich ihrer Stabilität rühmen und ob sie es tun sind wirklich verantwortungsbewusst und zahlungsfähig. Für jedes Haus gibt es immer den perfekten Mieter, und das wissen sie.
Vertragsgestaltung
In Rental Plus sie sind mit dem städtischen Mietgesetz, das diese Art des Mietens regelt, auf dem neuesten Stand. Aus diesem Grund erstellen sie stets den richtigen Vertrag. Ohne Zweifel ein wesentlicher Schritt bei einer so wichtigen Entscheidung.
Garantierte Mieteintreibung
Haben Sie Angst, zu Beginn eines jeden Monats nicht den Betrag abzurechnen, der Ihnen gehört? Vergessen Sie dieses Problem mit Miete Plus . Der Grund? Rent Plus zahlt Ihre Miete Monat für Monat pünktlich zum 5., unabhängig davon, ob der Mieter zahlt oder nicht.
Gerichtliche und außergerichtliche Verfahren
Niemand mag das Wort "Vertreibung .“ Jetzt, Alquiler Plus wird es tun kümmert sich stets um die Interessen seiner Kunden. Sollte es daher erforderlich sein, ein gerichtliches Verfahren einzuleiten, um dieses Ziel zu erreichen, wird sie nicht zögern, dies zu tun. Wie viel kostet Sie der Prozess? Absolut gar nichts. Im Vertrag ist dieser Service bereits enthalten. Dies bedeutet, dass es Ihnen einen weiteren Grund bietet, ruhig zu leben. Andererseits bietet es auch Rechtsberatung solange der Mietvertrag in Kraft ist. So wissen Sie jederzeit, wie Sie sich rechtlich verhalten.
Die Kosten
Wie wir bereits gesagt haben, gerichtliche und außergerichtliche Verfahren sind im Vertrag enthalten. Ohne Zweifel ein großer Vorteil. Wie viel müssen Sie nun für den Rest bezahlen? An diese Antwort glauben Kunden am längsten, wenn sie einen Vertrag abschließen Alquiler Plus . Und es ist so, dass die Anschaffungskosten völlig kostenlos sind und die Gesamtverwaltung bei Null bleibt. Welchen Gewinn erzielt das Unternehmen also? Das ist von Anfang an klar Missbräuchliche Kosten entsprechen nicht seinen Grundsätzen . Deshalb war seine Entscheidung Dem Vermieter werden monatlich 35 Euro zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt , unabhängig vom Preis seiner Immobilie. Ohne Zweifel ein großer Vorteil für alle, die davor Angst haben Hilfe einer Immobilie Agentur, um das Beste aus ihrer Immobilie herauszuholen.
Mietversicherung
Auf der anderen Seite, Sichere Vermietung ist auch ein Unternehmen, das für die Durchführung verantwortlich ist persönliche Beratung , eine persönliche Begutachtung der Immobilie vornehmen und den technischen Preis festlegen. Ebenso ist es für dieses Unternehmen unerlässlich Finden Sie den richtigen Mieter und natürlich, das Haus fördern damit es schnellstmöglich vermietet wird. Auf diese Weise wird der Kunde haben ein guter Fotobericht und die Präsenz seiner Wohnung oder seines Hauses auf den bekanntesten Portalen der Branche im Internet.
Zahlungsfähigkeit und Rentabilität
Selbstverständlich wird dies jederzeit berücksichtigt die Mieter verfügen über eine bestimmte Zahlungsfähigkeit um jede Art von Ausgabe zu bewältigen, Zugang zu den Schuldenakten zu haben und von Anfang an eine Finanzstudie durchzuführen. Der Zweck besteht darin, dass kein Zweifel daran besteht, dass der Vermieter am 5. eines jeden Monats die ihm entsprechende Zahlung erhält.
Leasingvertrag
Andererseits sorgt es auch dafür Der Mietvertrag ist jederzeit aktuell und führt bei Bedarf ständige Überprüfungen durch, damit seine Kunden immer den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen.
Gerichtliche und außergerichtliche Verfahren
Wie bei Alquiler Plus Darüber hinaus sind gerichtliche und außergerichtliche Verfahren inbegriffen, so dass Vermieter die größtmögliche Sicherheit haben, wenn sie die Immobilie in ihren Händen hinterlassen.
Kosten
In diesem Abschnitt besteht der größte Unterschied zwischen den beiden Unternehmen. Der Grund? Mietversicherung verlangt vom Vermieter einen Anfangspreis, der dem Mietpreis für einen Monat entspricht. Ebenso die Die monatlichen Kosten betragen 5 % Daher hat es einen sehr großen Einfluss auf den Preis des Hauses. Zusätzlich, Für eine umfassende Verwaltung fallen Kosten in Höhe von 2 % des Nutzens an .
