istediğimiz zaman oradaki evimizi kiralamak akla gelen birçok soru var. İnsanların sunduklarımızla ilgilenmesi için herhangi bir reklam web sitesinde bir reklam yayınlıyor muyuz yoksa daha iyi mi? sektördeki profesyonellerin yardımına sahip olmak iç huzuru ve en iyi faydayı elde etmek için mi? İkincisinden ne elde edebileceğinizi bilmenin sizin için iyi olacağını düşündük. Bu nedenle, bu makale boyunca açıklayacağız Alquiler Plus ve Alquiler Seguro arasındaki farklar , ihtiyaçlarınıza en uygun seçeneği seçebilmeniz için her türlü konut kiralama konusunda uzmanlaşmış iki şirket. .
Kira Artı Vs Kira Sigortası
Sizi endişelendiren birçok konu olduğunu biliyoruz. evini kiralamak . Profesyonel bir şirketin bana en iyi garantileri sunması için ne kadar ödemem gerekecek? En iyi hizmeti ? Hangi kiracılarım olacak? Zamanla bir sorunum olursa çözülebilir mi? Böyle önemli bir karardan önce kafayı yemek çok yaygındır. Ama merak etmeyin. Bu bölümde sizin için en önemli soruları çözeceğiz, böylece bu karar sonunda en başarılısı olacak.
Kiralık Artı
Ana hedefi Alquiler Artı daha azına daha fazlasını vermektir. Öne çıkan bir şey varsa, o da gerçekten kapsamlı bir hizmet sunmak , müşteriyi düşünmek ve iyi bir iş sunarken aşırı yüzdelerin bir hatadan başka bir şey olmadığını anlamak. Özellikleri çok çeşitlidir. Bu noktada her birini açıklayacağız.
Kişiselleştirilmiş tavsiye
İlk başta, Alquiler Artı herhangi bir taahhütte bulunmadan müşterilerinin veya müstakbel müşterilerinin her birinin evini ziyaret eder. Bu, olasılıklarını bilmeleri ve maksimum karlılığı elde etmeleri için ilk dakikadan itibaren onlara danışmanlık yapmaktan sorumlu olduğu anlamına gelir.
Konut promosyonu
Öte yandan, işçilerin Alquiler Artı Pazarı biliyorlar, ürünü olası adaylara nasıl ulaştıracaklarını biliyorlar ve bu nedenle en iyi emlak portalları . Aralarında İdealist ve Fotocasa . En önemli adımlardan birinin hiç şüphesiz kiralamak istedikleri evin tanıtımını yapmak olduğunun farkındalar. Bu nedenle, sadece orada bulunmamız gerektiğini değil, aynı zamanda evimizin en güzel yüzünü de göstermemiz gerektiğini biliyorlar.
Bu sayede rezidansta bir dizi fotoğraf çekip internette yayınlamaya değil, kiracının ne istediğini biliyorlar. Böylece gösterilen her görüntü ve açıklanan her bir özellik önceden incelenecektir. Her dairenin kendine has özellikleri vardır ve belirli bir kişi tipi için yapılmıştır. Bu nedenle, seni biliyorlar sadece sahip olduklarını nasıl iyi sunacağını bilmek zorundasın elde etmek isteyene ulaşmasını sağlamak.
Kiracı seçimi
düşündüğün an evini kiralamak , aklınıza ilk gelen şey şu oldu: ve mülkte kim yaşayacak? Onlar ilgilenecek mi? Kiralık Artı doğru insanları seçmemenin bir sorun haline gelebileceğini bilir. bu yüzden kiracı seçimi bu şirket için olmazsa olmazdır. Bu şekilde, taahhüt ettiği müşterilerinin refahı ve bunun için iç huzurunuz çok önemlidir. Bu şekilde, çalışma dağarcığındaki "tesadüf" kelimesinden açıkça anlaşılmaktadır, çünkü o her zaman daire veya evle ilgilenen insanlarla gerçekten kim olduklarını, ne yaptıklarını, istikrarla övünüp övünmediklerini ve olup olmadıklarını bilmek için röportaj yapar. gerçekten sorumlu ve çözücüdür. Her ev için her zaman mükemmel bir kiracı vardır ve bunu bilirler.
Sözleşme taslağı
In Kiralık Artı onlar Bu tür kiralamaları düzenleyen Kentsel Kiralama Kanunu ile günceldir. Bu nedenle her zaman her zaman doğru sözleşmeyi hazırlarlar. Şüphesiz, böylesine önemli bir kararda önemli bir adım.
Garantili kira tahsilatı
Her ayın başında size ait olanı ücretlendirmemekten mi korkuyorsunuz? ile bu sorunu unutun Kiralık Artı . Sebep? Rent Plus, kiracı ödese de ödemese de her ayın 5'inde kiranızı zamanında öder.
Yargı ve yargı dışı prosedürler
Sözü kimse sevmez "tahliye ” Şimdi, Alquiler Plus her zaman müşterilerinin çıkarlarını gözetir. Bu nedenle, bunu başarmak için bir yargı süreci başlatmak gerekirse, bunu yapmaktan çekinmeyecektir. İşlem size ne kadara mal olacak? Kesinlikle hiçbir şey. Sözleşmeye bu hizmet zaten dahil edilmiştir. Bu, size sakin yaşamak için bir neden daha sunduğu anlamına gelir. Öte yandan, sunduğu hukuki danışmanlık kira yürürlükte iken. Böylece her zaman yasal olarak nasıl hareket edeceğinizi bileceksiniz.
maliyetler
Daha önce de söylediğimiz gibi, yargı ve yargı dışı prosedürler sözleşmeye dahildir. Şüphesiz, büyük bir avantaj. Şimdi, geri kalanı için ne kadar ödemeniz gerekecek? Bu, müşterilerin bir sözleşme imzaladıklarında inanması en uzun süren cevaptır. Alquiler Artı . Ve ilk maliyetin tamamen ücretsiz olması ve bütünleşik yönetimin sıfırda kalmasıdır. Peki şirket ne kadar kar elde ediyor? Başından beri belli ki Kötüye kullanım maliyetleri ilkelerine uymuyor . Bu nedenle, onun kararı ev sahibine her ay 35 Euro artı sabit KDV tahsil edin , mülkünün fiyatı ne olursa olsun. Hiç şüphe yok ki, sahip olmaktan korkan herkes için büyük bir avantaj. emlak yardımı ajans mülklerinden en iyi şekilde yararlanmak için.
Kira Sigortası
Öte yandan, Güvenli Kiralama aynı zamanda yürütmekten sorumlu bir şirkettir. kişiselleştirilmiş tavsiye , mülkün yüz yüze değerlendirilmesi ve teknik fiyatın belirlenmesi. Aynı şekilde, bu şirket için de önemlidir doğru kiracıyı bul ve tabi ki, evi tanıtmak böylece en kısa sürede kiralanır. Bu sayede müşterinin iyi bir fotoğraf raporu ve web'deki sektörün en önemli portallarında dairesinin veya evinin bulunması.
Ödeme gücü ve canlılık
Tabii ki, bunu her zaman hesaba katar. kiracıların belirli bir ödeme gücü var her türlü masrafa katlanmak, Borç Dosyalarına erişim sağlamak ve baştan bir mali çalışma yapmak. Amaç, ev sahibinin her ayın 5'inde kendisine tekabül eden ödemeyi alacağından şüphe olmamasıdır.
Kira kontratı
Öte yandan, şunu da sağlar: kira her zaman güncel , müşterilerinin her zaman en büyük faydayı elde etmesi için gerekirse sürekli incelemeler yapmak.
Yargı ve yargı dışı prosedürler
Ile Alquiler Artı , adli ve yargısız prosedürler de dahil edilmiştir, böylece ev sahipleri mülkü ellerinde bırakırken maksimum rahatlık hissederler.
maliyetler
Bu bölümde, iki şirket arasındaki en büyük farkın olduğu yer burasıdır. Sebep? Kira Sigortası ev sahibinden bir aylık kira bedeline tekabül eden bir başlangıç maliyeti talep eder. Aynı şekilde, aylık maliyet %5 , bu nedenle, evin fiyatı üzerinde çok önemli bir etkiye sahiptir. Ek olarak, kapsamlı yönetim, faydaların %2'sine tekabül eden bir maliyete sahiptir .
