Планируете путешествие и еще не решили, где остановиться? Или у вас есть свободная комната, которой вы хотите воспользоваться? В любом случае, с помощью этого пошагового руководства от Airbnb мы поможет вам максимально эффективно использовать эту арендную платформу и достичь своих целей в качестве хозяина или гостя.
Airbnb - один из лучших способов найти жилье во время путешествий. Если вы впервые пользуетесь Airbnb, не бойтесь! Вы станете экспертом с небольшой информацией и опытом. Это подробное руководство поможет вам найти идеальное объявление на Airbnb и стать лучшим хозяином.
Что такое Airbnb?
Airbnb - это платформа, которая позволяет людям найти краткосрочное или долгосрочное жилье . Являясь участником сети экономики солидарности, вы не владеете никакими жилыми помещениями, указанными на вашем веб-сайте или в приложении. Скорее, он действует как цифровая торговая площадка, где люди, ищущие место для проживания (гости), могут арендовать жилье у арендодателя (хозяина).
Airbnb имеет более 3,000,000 XNUMX XNUMX объявлений по всему миру. Но не все комнаты в квартире или доме являются «классическими». На Airbnb представлены замки и даже дома на деревьях.
Как работает Airbnb?
Кто угодно может стать Хозяин или гость - Airbnb стремится принимать всех и поощряет терпимость.
Пошаговое руководство по Airbnb для гостей
Как сделать заказ на Airbnb?
Найдите тип проживания который лучше всего подходит вам и вашей поездке, выберите даты и забронируйте номер на Airbnb . Вы получите сообщение, когда хозяин подтвердит ваше пребывание. Подсказка: если вы не хотите ждать ответа, отфильтруйте вариант «Мгновенное бронирование», и вы можете зарезервировать жилье, не дожидаясь согласия хозяина. Все, что вам нужно сделать, это связаться с хозяином, чтобы обсудить заезд.
Как найти лучшее объявление на Airbnb?
На сайте так много вариантов жилья, что легко заблудиться и принять неверное решение. Следуйте этим советам для гостей и убедитесь, что вы нашли идеальное объявление на Airbnb.
Выполните конкретный поиск
Это первый и, возможно, самый важный шаг к экономии вашего времени и обеспечению того, чтобы вы остались довольны своим бронированием на Airbnb. Начните с выбора пункта назначения, дат, на которые вы хотите зарегистрировать въезд и выезд, а также количества гостей.
Вы получите много результатов, и возможно, что некоторые изображения уже привлекут ваше внимание, но не останавливайтесь сейчас. Фильтровать по типу жилья - целого дома, отдельной или общей комнаты - настройте свой бюджет и выберите «мгновенное бронирование», если вы не хотите ждать одобрения хозяина. Теперь вы увидите меньше доступных результатов, но остальные должны соответствовать вашим критериям. Обратите внимание, что вы еще не закончили.
Нажмите «Дополнительные фильтры», и вы получите список с еще более подробной информацией. : количество комнат и спальных мест, доступные услуги (телевизор, камин, утюг, Wi-Fi и т. д.), правила проживания - разрешены ли домашние животные или курение), район, язык хозяина и многое другое. После этого шага в списке появятся варианты размещения, которые точно соответствуют тому, что вы ищете.
Посмотрите на фотографии
Фотографии - лучший способ получить представление об атмосфере помещения. Лучшие хозяева Airbnb следят за тем, чтобы фотографии их пребывания были привлекательными и репрезентативными. Изучите изображения ваших результатов, которые вы считаете наиболее привлекательными, и составьте короткий список из лучших вариантов, прежде чем переходить к следующему шагу.
Проверьте профиль Airbnb хозяина каждого жилья.
На этом этапе вы должны убедиться, что у хозяина есть хорошие отзывы. Первое, что вам нужно сделать, это проверить, есть ли у них изображение профиля и подтверждена ли их учетная запись. Ищите хозяев, у которых минимум 4 звезды и приличное количество отзывов. . На самом деле, многие люди бронируют в основном у суперхозяев - опытных хозяев с хорошими рейтингами.
Внимательно прочтите отзывы
Реальны ли обзоры Airbnb? Это повторяющийся вопрос, который часто задают себе гости, поэтому в этом пошаговом руководстве Airbnb мы вам их объясним. Только гости, которые останавливались в подтвержденном жилье на Airbnb, могут оставлять комментарии. в течение 14 дней с момента их посещения. Некоторые утверждают, что, поскольку они не анонимны, отзывы частично реальны, поскольку иногда гость не хочет оставлять плохие отзывы, если они классифицируются как «сложный» хозяин. Но у Airbnb есть особенность: гости и хозяева оценивают друг друга, каждый может увидеть отзывы друг друга только после того, как оба отправят их. Вот почему люди могут быть полностью честными в своих обзорах, не опасаясь возмещения расходов от хозяина в виде плохого отзыва. Отзывы Airbnb точны и отражают опыт хозяина, поэтому доверяйте им.
Пошаговое руководство Airbnb для хозяев
Вы хотите эффективно использовать эту запасную спальню? Вы хотите поделиться своим домом целиком или получить максимум от второго дома? Airbnb - ваш шанс! Но держи помните, что вы не станете хорошим хозяином в одночасье после прочтения этого пошагового руководства от Airbnb.
Прежде чем начать работу в качестве хозяина на Airbnb, вам следует рассмотреть некоторые вопросы, которые вы должны принять во внимание.
Подумайте, стоит ли арендовать вашу комнату или дом
Первый вопрос, который нужно задать себе: будет ли мне платить за размещение моего жилья на Airbnb? Если вы хотите быть хорошим хозяином и привлечь путешественников со всего мира, вам придется сделать некоторые инвестиции. Но помимо денег вам понадобится время, чтобы пообщаться с гостями, поприветствовать их и ответить на их вопросы.
Установите свои цели и ожидания
Почему вы планируете разместить аренду на Airbnb? Время от времени получать случайный доход? Создать надежный и стабильный поток доходов? В зависимости от ваших целей ваш опыт работы с Airbnb будет разным, поэтому вы должны четко обозначить свои интересы.
Вы достаточно уверены в себе?
Помните, что хостинг на Airbnb - это приглашение незнакомцев в свой дом. Многие так поступают, но не все готовы сдавать собственное пространство посторонним. Если вы не открыты и не очень общительны, пересмотрите решение о размещении вашего жилья на Airbnb. Жизнь под одной крышей с незнакомым человеком может вызвать стресс.
Кому вы хотите сдать жилье?
Позиционирование вашего объявления будет зависеть от типа путешественников, которых вы хотите привлечь. . Люди, путешествующие по делам, не будут иметь таких же ожиданий, как путешественники, желающие лучше узнать город. Обдумайте, что вы можете предложить, чтобы прояснить это в своем объявлении.
Как у вас отношения с домовладельцем?
Если вы не являетесь владельцем дома, в котором живете, вы можете связаться с владельцем, чтобы сообщить ему о своих планах. Вы всегда можете сделать это, не посоветовавшись с ним, но это решение может вас расстроить. Хорошие отношения с арендодателем очень важны, особенно если что-то случится во время вашего пребывания. Имейте в виду, что Airbnb предлагает страховку на сумму до 1,000,000 евро, но это обстоятельство не покрывается.
А как насчет твоих соседей?
В некотором смысле, ваше решение стать хозяином Airbnb повлияет на ваших соседей, особенно если вы планируете превратить это в бизнес. Будет много гостей, которые могут беспокоить или шуметь, с чем ваши соседи не очень согласятся.
Вы готовы к переменам в жизни?
Так или иначе, если вы станете хозяином, ваша жизнь изменится. Вам понадобится некоторое время для себя, вы познакомитесь с новыми людьми, возможно, у вас появятся новые друзья, вам придется управлять своим расписанием, и вам придется полностью посвятить себя этим функциям.
Если вы все еще рассматриваете все эти варианты, вам ясно, что следующим шагом будет подготовка ко всему, что связано с арендой вашего дома на Airbnb, и подготовка вашего дома со всеми требованиями, которые требует платформа. Вы также должны иметь в виду, что конкуренция между хозяевами жилья на Airbnb значительно выросла в последние годы, и что вы должны сосуществовать с отелями, хостелами, Couchsurfing и другими системами хостинга.
Оценивайте по пунктам вопросы, которые мы задаем вам в этом пошаговом руководстве Airbnb, чтобы стать лучшим хозяином.
