Quando queremos alugar nossa casa lá são muitas perguntas que vêm à mente. Publicamos um anúncio em algum site de anúncios para que as pessoas se interessem pelo que oferecemos ou é melhor conta com a ajuda de profissionais do setor para obter tranquilidade e o melhor benefício? Achamos que seria bom para você saber o que pode tirar deste último. Portanto, ao longo deste artigo, vamos explicar o diferenças que existem entre Alquiler Plus e Alquiler Seguro , duas empresas especializadas no aluguel de todos os tipos de residências para que você escolha a opção que mais se adapta às suas necessidades. .
Aluguel Plus Vs Seguro de aluguel
Sabemos que há muitos problemas que o preocupam quando alugando sua casa . Quanto terei que pagar para que uma empresa profissional me ofereça as melhores garantias e o melhor serviço ? Que inquilinos terei? Se eu tiver um problema ao longo do tempo, ele pode ser resolvido? É muito comum comer a cabeça antes de uma decisão tão importante. Mas não se preocupe. Nesta seção, resolveremos as questões mais importantes para você para que esta decisão seja, no final, a mais bem-sucedida.
Aluguel mais
O principal objetivo do Rent Plus é dar mais por menos. Se há algo que se destaca, é por oferecendo um serviço verdadeiramente abrangente , pensando no cliente e entendendo que percentuais excessivos nada mais são do que um equívoco na oferta de um bom trabalho. Suas características são muito variadas. Descreveremos cada um deles neste ponto.
Aconselhamento personalizado
Em primeiro lugar, Rent Plus visita a casa de cada um dos seus clientes ou futuros clientes sem qualquer tipo de compromisso. Isso significa que desde o primeiro minuto ele se encarrega de assessorá-los para que conheçam suas possibilidades e obtenham o máximo de rentabilidade.
Promoção de habitação
Por outro lado, os trabalhadores de Rent Plus conhecem o mercado, sabem como levar o produto aos possíveis candidatos e, por isso, trabalham com o melhores portais imobiliários . Entre eles estão Idealista e Fotocasa . Estão cientes de que um dos passos mais importantes é, sem dúvida, divulgar a casa que pretendem alugar. Portanto, eles sabem que não devemos apenas estar presentes, mas também mostrar o melhor rosto da nossa casa.
Dessa forma, sua forma de agir não é baseada em ir tirar um conjunto de fotos na residência e publicá-las online, mas eles sabem o que os inquilinos querem. Assim, cada imagem que for mostrada e cada característica que for descrita serão estudadas de antemão. Cada apartamento possui características próprias e é feito para um tipo específico de pessoa. Por isso, eles sabem que você só tem que saber oferecer bem o que você tem para que chegue a quem o quiser obter.
Seleção de inquilino
O momento em que você pensou sobre alugando sua casa , a primeira coisa que te veio à cabeça foi: e quem vai morar na propriedade? Eles vão cuidar disso? Aluguel Plus sabe que não escolher as pessoas certas pode se tornar um problema. Portanto, o seleção de inquilinos é essencial para esta empresa. Desta forma, está comprometido com o bem estar de seus clientes e, para isso, sua tranquilidade é essencial. Desse modo, fica claro a partir da palavra “incidência” dentro de seu vocabulário de trabalho, pois ele sempre entrevista pessoas interessadas no apartamento ou em casa para saber realmente quem são, o que fazem, se ostentam estabilidade e se são realmente responsáveis e solventes. Há sempre um inquilino perfeito para cada casa e eles sabem disso.
Redação de contrato
In Rental Plus eles estão em dia com a Lei de Arrendamento Urbano que regulamenta esse tipo de arrendamento. É por esta razão que sempre redigem o contrato certo. Sem dúvida, um passo essencial para uma decisão tão importante.
Cobrança de aluguel garantido
Você tem medo de não cobrar o que pertence a você no início de cada mês? Esqueça este problema com Aluguel mais . O motivo? A Rent Plus paga seu aluguel mês a mês no dia 5, independentemente de o locatário pagar ou não.
Processos judiciais e extrajudiciais
Ninguém gosta da palavra "despejo . ” Agora, Alquiler Plus irá sempre zelar pelos interesses de seus clientes. Portanto, se for necessário iniciar um procedimento judicial para o conseguir, não hesitará em fazê-lo. Quanto custará o processo? Absolutamente nada. No contrato este serviço já está incluso. Isso significa que lhe oferece mais um motivo para viver com tranquilidade. Por outro lado, também oferece aconselhamento jurídico enquanto o contrato de arrendamento estiver em vigor. Assim, você saberá como agir legalmente em todos os momentos.
Os custos
Como já dissemos, procedimentos judiciais e extrajudiciais estão incluídos no contrato. Sem dúvida, uma grande vantagem. Agora, quanto você terá que pagar pelo restante? Esta é a resposta que os clientes demoram mais para acreditar quando assinam um contrato com Rent Plus . E é que o custo inicial é totalmente gratuito e a gestão integral fica em zero. Então, qual é o lucro que a empresa obtém? É claro desde o início que custos abusivos não se enquadram em seus princípios . Portanto, sua decisão foi cobrar 35 euros mais IVA fixo todos os meses ao senhorio , independentemente do preço de sua propriedade. Sem dúvida, um grande diferencial para todos aqueles que temem ter o ajuda de uma imobiliária agência para obter o máximo de sua propriedade.
Seguro de aluguel
Por outro lado, Aluguel de cofre também é uma empresa responsável por realizar conselho personalizado , fazendo uma avaliação presencial do imóvel e definindo o preço técnico. Da mesma forma, para esta empresa também é essencial encontre o inquilino certo e claro, promova a casa para que seja alugado o mais rápido possível. Desta forma, o cliente terá um bom relatório fotográfico e a presença de seu flat ou casa nos portais de maior destaque do setor na web.
Solvência e viabilidade
Claro, leva em consideração em todos os momentos que os inquilinos têm uma solvência específica para fazer face a qualquer tipo de despesa, tendo acesso ao Arquivo da Dívida e realizando um estudo financeiro desde o início. O objetivo é que não haja dúvidas de que o locador receberá o pagamento que lhe corresponde no dia 5 de cada mês.
Contrato de locação
Por outro lado, também garante que o aluguel está sempre atualizado , fazendo revisões constantes se necessário para que seus clientes obtenham sempre os maiores benefícios.
Processos judiciais e extrajudiciais
Como com Rent Plus , procedimentos judiciais e extrajudiciais também estão incluídos, para que os proprietários sintam o máximo de tranquilidade ao deixar o imóvel em suas mãos.
custos
Nesta seção é onde temos a maior diferença entre as duas empresas. O motivo? Seguro de aluguel exige do locador um custo inicial, que será o que corresponder ao valor do aluguel de um mês. Da mesma forma, o o custo mensal é de 5% , portanto, tem uma influência muito significativa no preço da casa. Além disso, a gestão integral tem um custo correspondente a 2% dos benefícios .
