Wanneer we willen om ons huis daar te huren zijn veel vragen die bij je opkomen. Publiceren we een advertentie op een advertentiewebsite zodat mensen geïnteresseerd zijn in wat we aanbieden of is het beter om? de hulp inroepen van professionals in de sector om gemoedsrust en het beste voordeel te verkrijgen? We dachten dat het goed voor je zou zijn om te weten wat je uit dat laatste kunt halen. Daarom gaan we in dit artikel de verschillen die bestaan tussen Alquiler Plus en Alquiler Seguro , twee bedrijven gespecialiseerd in de verhuur van alle soorten woningen, zodat u de optie kunt kiezen die het beste bij uw behoeften past. .
Huur plus versus huurverzekering
We weten dat er veel problemen zijn die u zorgen baren wanneer: uw huis verhuren . Hoeveel moet ik betalen voor een professioneel bedrijf om mij de beste garanties en de? beste service ? Welke huurders krijg ik? Als ik na verloop van tijd een probleem heb, kan dit dan worden opgelost? Het is heel gewoon om het hoofd op te eten voor zo'n belangrijke beslissing. Maar maak je geen zorgen. In deze sectie zullen we de belangrijkste vragen voor u oplossen, zodat deze beslissing uiteindelijk de meest succesvolle is.
Huur Plus
Het hoofddoel van Alquiler plus is meer geven voor minder. Als er iets is dat opvalt, is het voor het aanbieden van een werkelijk uitgebreide service , aan de opdrachtgever denken en begrijpen dat te hoge percentages niets meer zijn dan een vergissing bij het aanbieden van een goede baan. De kenmerken zijn zeer gevarieerd. We zullen ze allemaal op dit punt beschrijven.
Persoonlijk advies
In de eerste plaats Alquiler plus bezoekt de huizen van elk van zijn klanten of toekomstige klanten zonder enige vorm van verbintenis. Dit betekent dat hij vanaf de eerste minuut verantwoordelijk is om hen te adviseren, zodat ze hun mogelijkheden kennen en de maximale winstgevendheid behalen.
Woningpromotie
Aan de andere kant, de arbeiders van Alquiler plus kennen de markt, ze weten het product bij de mogelijke kandidaten te krijgen en werken daarom samen met de beste onroerend goed portals . Onder hen zijn Idealista en Fotocasa . Ze zijn zich ervan bewust dat een van de belangrijkste stappen ongetwijfeld is om de woning die ze willen huren bekend te maken. Daarom weten ze dat we niet alleen aanwezig moeten zijn, maar ook het beste gezicht van ons huis moeten laten zien.
Op deze manier is hun manier van handelen niet gebaseerd op het gaan maken van een set foto's bij de woning en deze online te publiceren, maar weten ze wat de huurders willen. Zo wordt elk getoond beeld en elk beschreven kenmerk vooraf bestudeerd. Elk appartement heeft zijn eigen kenmerken en is gemaakt voor een specifiek type persoon. Om deze reden weten ze dat je hoef alleen maar te weten hoe je goed kunt bieden wat je hebt om het te laten bereiken wie het wil krijgen.
Huurder selectie
Het moment waar je aan dacht uw huis verhuren , het eerste dat in je opkwam was: en wie gaat er in het pand wonen? Zullen ze ervoor zorgen? Verhuur Plus weet dat het niet kiezen van de juiste mensen een probleem kan worden. Daarom, de selectie van huurders is essentieel voor dit bedrijf. Op deze manier zet het zich in voor de welzijn van zijn klanten en daarvoor is uw gemoedsrust essentieel. Op deze manier blijkt uit het woord 'incidentie' in zijn werkvocabulaire, aangezien hij altijd mensen interviewt die geïnteresseerd zijn in de flat of in het huis om echt te weten wie ze zijn, wat ze doen, of ze opscheppen over stabiliteit en of ze zijn echt verantwoordelijk en solvabel. Er is altijd een perfecte huurder voor elke woning en dat weten ze.
Contract opstellen
In Verhuur Plus zij zijn op de hoogte van de Stedelijke Leasingwet die deze vorm van verhuren regelt. Daarom stellen zij altijd het juiste contract op. Zonder twijfel een essentiële stap in zo'n belangrijke beslissing.
Gegarandeerde huurincasso
Ben je bang om aan het begin van elke maand niet in rekening te brengen wat van jou is? Vergeet dit probleem met Huur Plus . De reden? Rent Plus betaalt uw huur maandelijks op tijd op de 5e, ongeacht of de huurder betaalt of niet.
Gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures
Niemand houdt van het woord "ontzetting .” Nutsvoorzieningen, Alquiler Plus zal behartigt altijd de belangen van haar klanten. Daarom, als het nodig is om een gerechtelijke procedure te starten om dit te bereiken, zal het niet aarzelen om dit te doen. Hoeveel kost het proces u? Helemaal niets. In het contract is deze service al inbegrepen. Dit betekent dat het u nog een reden biedt om rustig te leven. Aan de andere kant biedt het ook: juridisch advies zolang de huurovereenkomst van kracht is. Zo weet u te allen tijde hoe u juridisch moet handelen.
De kosten
Zoals we al hebben gezegd, gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures zijn in het contract opgenomen. Zonder twijfel een groot voordeel. Hoeveel moet u nu betalen voor de rest? Dit is het antwoord dat klanten het langst geloven als ze een contract tekenen met Alquiler plus . En het is dat de initiële kosten volledig gratis zijn en het integrale beheer op nul blijft. Dus welke winst krijgt het bedrijf? Het is vanaf het begin duidelijk dat oneigenlijke kosten passen niet in de principes ervan . Daarom was zijn beslissing om maandelijks 35 euro plus vaste btw in rekening brengen bij de verhuurder , ongeacht de prijs van zijn eigendom. Zonder twijfel een groot voordeel voor iedereen die bang is om de hulp van een onroerend goed bureau om het maximale uit hun eigendom te halen.
Huurverzekering
Daarnaast is Veilige verhuur is ook een bedrijf dat verantwoordelijk is voor het uitvoeren van persoonlijk advies , het maken van een face-to-face beoordeling van het onroerend goed en het bepalen van de technische prijs. Evenzo is het voor dit bedrijf ook essentieel om: vind de juiste huurder en natuurlijk, promoot het huis zodat deze zo snel mogelijk verhuurd wordt. Op deze manier heeft de klant een goed fotoverslag en de aanwezigheid van zijn flat of huis in de meest prominente portals van de sector op het web.
Solvabiliteit en levensvatbaarheid
Uiteraard wordt er te allen tijde rekening mee gehouden dat de huurders hebben een specifieke solvabiliteit om alle soorten kosten het hoofd te bieden, toegang te hebben tot de schulddossiers en vanaf het begin een financiële studie uit te voeren. Het doel is dat er geen twijfel over bestaat dat de verhuurder op de 5e van elke maand de betaling krijgt die met hem overeenkomt.
Leasecontract
Aan de andere kant zorgt het er ook voor dat de huurovereenkomst is te allen tijde up-to-date , die indien nodig constante beoordelingen maakt, zodat haar klanten altijd de grootste voordelen behalen.
Gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures
Zoals met Alquiler plus Ook gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures zijn inbegrepen, zodat verhuurders de maximale gemoedsrust voelen bij het verlaten van het onroerend goed in hun handen.
Kosten
In deze sectie hebben we het grootste verschil tussen beide bedrijven. De reden? Huurverzekering vereist van de verhuurder een initiële kost, die overeenkomt met de huurprijs van een maand. Evenzo, de maandelijkse kosten zijn 5% daarom heeft het een zeer grote invloed op de prijs van het huis. In aanvulling, uitgebreid beheer heeft een kostprijs die overeenkomt met 2% van de baten .
