Když chceme abychom si tam pronajali dům je mnoho otázek, které mě napadají. Zveřejňujeme inzerát na nějakém reklamním webu, aby se lidé zajímali o to, co nabízíme, nebo je to lepší mít pomoc profesionálů v oboru abyste získali klid a nejlepší prospěch? Mysleli jsme si, že by bylo dobré, abyste věděli, co z toho druhého můžete získat. Proto v tomto článku vysvětlíme rozdíly, které existují mezi Alquiler Plus a Alquiler Seguro , dvě společnosti specializované na pronájem všech typů rezidencí, abyste si mohli vybrat variantu, která nejlépe vyhovuje vašim potřebám. .
Rent Plus vs Rent pojištění
Víme, že existuje mnoho problémů, které vás znepokojují pronájem vašeho domova . Kolik budu muset zaplatit za profesionální společnost, která mi nabídne ty nejlepší záruky a nejlepší služby ? Jaké budu mít nájemníky? Pokud mám časem problém, dá se to vyřešit? Je velmi běžné sníst hlavu před tak důležitým rozhodnutím. Ale nedělej si starosti. V této sekci za vás vyřešíme ty nejdůležitější otázky, aby toto rozhodnutí bylo nakonec nejúspěšnější.
Rent Plus
Hlavním cílem Alquiler Plus je dát více za méně. Pokud existuje něco, co vyčnívá, je to pro nabízí skutečně komplexní služby , myslet na klienta a chápat, že přehnaná procenta nejsou nic jiného než chyba při nabízení dobré práce. Jeho vlastnosti jsou velmi rozmanité. Na tomto místě popíšeme každý z nich.
Personalizované poradenství
Na prvním místě, Alquiler Plus navštěvuje domovy každého svého klienta nebo budoucího klienta bez jakéhokoli závazku. To znamená, že od první minuty má na starosti poradenství, aby znali své možnosti a získali maximální ziskovost.
Podpora bydlení
Na druhé straně pracovníci z Alquiler Plus znají trh, vědí, jak dostat produkt k možným kandidátům, a proto s nimi spolupracují nejlepší realitní portály . Mezi nimi jsou Idealista a Fotocasa . Uvědomují si, že jedním z nejdůležitějších kroků je bezesporu propagace domu, který si chtějí pronajmout. Proto vědí, že musíme být nejen přítomni, ale také ukázat tu nejlepší tvář našeho domova.
Jejich způsob jednání tak není založen na tom, že si půjdou udělat sadu fotek v rezidenci a zveřejnit je online, ale vědí, co nájemníci chtějí. Každý zobrazený obrázek a každá popisovaná charakteristika tedy budou předem studovány. Každý byt má své vlastní vlastnosti a je určen pro konkrétní typ člověka. Z tohoto důvodu vědí, že vy stačí vědět, jak dobře nabídnout to, co máte aby se dostal ke každému, kdo ho chce získat.
Výběr nájemníka
Moment, o kterém jste přemýšleli pronájem vašeho domova , první, co vás napadlo, bylo: a kdo bude v nemovitosti bydlet? Postarají se o to? Půjčovna Plus ví, že nevybrat správné lidi se může stát problémem. Proto, výběr nájemníků je pro tuto společnost zásadní. Tímto způsobem se zavazuje k blaho svých zákazníků a proto je zásadní váš klid. Ze slova „incidence“ v jeho pracovním slovníku je tak jasné, protože vždy zpovídá zájemce o byt či dům, aby skutečně věděl, kdo jsou, co dělají, jestli se chlubí stabilitou a jestli jsou opravdu zodpovědní a solventní. Pro každý dům se vždy najde dokonalý nájemník a oni to vědí.
Sepisování smlouvy
In Rental Plus oni jsou aktuální se zákonem o městském leasingu, který tento typ leasingu upravuje. Z tohoto důvodu vždy sepisují vždy správnou smlouvu. Bezpochyby zásadní krok v tak důležitém rozhodnutí.
Garantovaný inkaso nájemného
Bojíte se, že si na začátku každého měsíce nenabijete to, co vám patří? Zapomeňte na tento problém s Rent Plus . Důvod? Rent Plus vám platí nájem měsíc po měsíci včas 5. dne bez ohledu na to, zda nájemce platí nebo ne.
Soudní a mimosoudní řízení
Nikdo to slovo nemá rád „vystěhování .“ Nyní, Alquiler Plus bude vždy dbát na zájmy svých klientů. Bude-li tedy k jeho dosažení nutné zahájit soudní řízení, nebude váhat tak učinit. Kolik vás bude proces stát? Naprosto nic. Tato služba je již zahrnuta ve smlouvě. To znamená, že vám nabízí o důvod víc žít klidně. Na druhou stranu také nabízí právní rada po dobu platnosti nájemní smlouvy. Budete tak vždy vědět, jak právně jednat.
Náklady
Jak jsme již řekli, soudní a mimosoudní řízení jsou součástí smlouvy. Bezesporu velká výhoda. Kolik budete muset zaplatit za zbytek? To je odpověď, které klienti věří nejdéle, když s ní podepisují smlouvu Alquiler Plus . A spočívá v tom, že počáteční náklady jsou zcela zdarma a integrální správa zůstává na nule. Jaký zisk tedy společnost má? To je jasné od začátku zneužívající náklady neodpovídají jeho zásadám . Proto bylo jeho rozhodnutí účtovat pronajímateli 35 eur plus pevnou DPH každý měsíc , bez ohledu na cenu jeho nemovitosti. Bezpochyby velká výhoda pro všechny, kteří se toho bojí pomoc nemovitosti agentury, aby ze svého majetku vytěžili maximum.
Pojištění nájemného
Na druhé straně, Bezpečný pronájem je také společností, která je odpovědná za provádění personalizované poradenství , provedení osobního posouzení nemovitosti a stanovení technické ceny. Stejně tak je pro tuto společnost také zásadní najít správného nájemníka a samozřejmě, propagovat domov aby byl co nejdříve pronajatý. Tímto způsobem bude mít klient dobrá fotografická reportáž a přítomnost jeho bytu či domu na nejvýznamnějších portálech oboru na webu.
Solventnost a životaschopnost
S tím se samozřejmě vždy počítá nájemníci mají specifickou platební schopnost čelit jakémukoli druhu výdajů, mít přístup ke spisům o dluhu a od začátku provádět finanční studii. Účelem je, aby nebylo pochyb o tom, že pronajímatel obdrží platbu, která mu odpovídá, vždy 5. dne v měsíci.
Leasingová smlouva
Na druhou stranu to také zajišťuje nájemní smlouva je vždy aktuální , v případě potřeby provádí neustálé kontroly, aby její klienti vždy získali ty největší výhody.
Soudní a mimosoudní řízení
Stejně jako u Alquiler Plus , součástí jsou i soudní a mimosoudní řízení, aby pronajímatelé cítili maximální klid při přenechání nemovitosti ve svých rukou.
Náklady
V této sekci je největší rozdíl mezi oběma společnostmi. Důvod? Pojištění nájemného požaduje po pronajímateli počáteční náklady, které budou odpovídat ceně nájmu za jeden měsíc. Stejně tak měsíční náklady jsou 5% , má tedy velmi podstatný vliv na cenu domu. navíc komplexní správa má náklady odpovídající 2 % přínosů .
