Khi chúng tôi muốn thuê nhà của chúng tôi ở đó là rất nhiều câu hỏi hiện ra trong đầu. Chúng tôi có xuất bản quảng cáo trên bất kỳ trang web quảng cáo nào để mọi người quan tâm đến những gì chúng tôi cung cấp không hay tốt hơn là có sự giúp đỡ của các chuyên gia trong lĩnh vực này để có được sự an tâm và lợi ích tốt nhất? Chúng tôi nghĩ rằng sẽ rất tốt cho bạn nếu bạn biết những gì bạn có thể nhận được từ sau này. Do đó, trong suốt bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích sự khác biệt tồn tại giữa Alquiler Plus và Alquiler Seguro , hai công ty chuyên cho thuê các loại hình nhà ở để bạn có thể lựa chọn được phương án phù hợp nhất với nhu cầu của mình. .
Thuê cộng với bảo hiểm tiền thuê nhà
Chúng tôi biết rằng có nhiều vấn đề khiến bạn quan tâm khi thuê nhà của bạn . Tôi sẽ phải trả bao nhiêu cho một công ty chuyên nghiệp để cung cấp cho tôi những đảm bảo tốt nhất và Dịch vụ tốt nhất ? Tôi sẽ có những người thuê nào? Nếu tôi có một vấn đề theo thời gian, nó có thể được giải quyết? Chuyện ăn miếng trả miếng trước một quyết định quan trọng như vậy là chuyện rất bình thường. Nhưng đừng lo lắng. Trong phần này, chúng tôi sẽ giải quyết những câu hỏi quan trọng nhất cho bạn để quyết định này cuối cùng là thành công nhất.
Tiền thuê cộng
Mục tiêu chính của Alquiler Plus là cho nhiều hơn cho ít hơn. Nếu có một thứ nổi bật, nó dành cho cung cấp một dịch vụ thực sự toàn diện , nghĩ đến khách hàng và hiểu rằng tỷ lệ phần trăm quá mức không hơn gì một sai lầm khi đưa ra một công việc tốt. Đặc điểm của nó rất đa dạng. Chúng tôi sẽ mô tả từng người trong số họ tại điểm này.
Lời khuyên được cá nhân hóa
Ngay từ đầu, Alquiler Plus thăm nhà của từng khách hàng của họ hoặc khách hàng tương lai mà không có bất kỳ loại cam kết nào. Điều này có nghĩa là ngay từ phút đầu tiên, anh ta phụ trách tư vấn cho họ để họ biết khả năng của mình và thu được lợi nhuận tối đa.
Khuyến mại nhà ở
Mặt khác, công nhân của Alquiler Plus biết thị trường, họ biết cách đưa sản phẩm đến với các ứng viên có thể và vì lý do này, họ làm việc với cổng thông tin bất động sản tốt nhất . Trong số đó có Idealista và Fotocasa . Họ nhận thức được rằng một trong những bước quan trọng nhất là công khai căn nhà mà họ muốn thuê. Vì vậy, họ biết rằng chúng tôi không chỉ phải hiện diện, mà còn thể hiện bộ mặt tốt nhất của ngôi nhà của chúng tôi.
Đằng này, cách thức hành động của họ không phải là đi chụp bộ ảnh tại nơi ở rồi tung lên mạng mà họ biết người thuê muốn gì. Vì vậy, mỗi hình ảnh được hiển thị và mỗi đặc điểm được mô tả sẽ được nghiên cứu trước. Mỗi căn hộ đều có những đặc điểm riêng và được tạo ra cho một loại người cụ thể. Vì lý do này, họ biết rằng bạn chỉ cần biết cách cung cấp tốt những gì bạn có để làm cho nó đến được với bất kỳ ai muốn lấy nó.
Lựa chọn người thuê
Khoảnh khắc bạn nghĩ về thuê nhà của bạn , điều đầu tiên nảy ra trong đầu bạn là: và ai sẽ sống trong tài sản này? Họ sẽ chăm sóc nó? Cho thuê Plus biết rằng không chọn đúng người có thể trở thành một vấn đề. Do đó, lựa chọn người thuê là điều cần thiết cho công ty này. Bằng cách này, nó cam kết phúc lợi của khách hàng và đối với điều này, sự an tâm của bạn là điều cần thiết. Bằng cách này, từ “xuất hiện” trong vốn từ vựng về công việc của anh ấy rất rõ ràng, vì anh ấy luôn phỏng vấn những người quan tâm đến căn hộ hoặc ngôi nhà để thực sự biết họ là ai, họ làm gì, nếu họ tự hào về sự ổn định và nếu họ thực sự chịu trách nhiệm và dung môi. Luôn có một người thuê hoàn hảo cho mọi ngôi nhà và họ biết điều đó.
Soạn thảo hợp đồng
In Cho thuê cộng với họ được cập nhật với Luật Cho thuê đô thị quy định hình thức cho thuê này. Chính vì lý do đó mà họ luôn đưa ra được những hợp đồng phù hợp trong mọi thời điểm. Không nghi ngờ gì nữa, một bước thiết yếu trong một quyết định quan trọng như vậy.
Đảm bảo thu tiền thuê
Bạn sợ không sạc được những gì thuộc về mình vào đầu mỗi tháng? Quên về vấn đề này với Tiền thuê cộng . Nguyên nhân? Rent Plus thanh toán tiền thuê nhà của bạn từng tháng đúng hạn vào ngày 5 cho dù người thuê có trả hay không.
Các thủ tục tư pháp và ngoài tư pháp
Không ai thích từ “Trục xuất . ” Bây giờ, Alquiler Plus sẽ luôn quan tâm đến lợi ích của khách hàng. Vì vậy, nếu cần khởi tố tư pháp để đạt được, sẽ không do dự mà làm. Bạn sẽ tốn bao nhiêu chi phí cho quá trình này? Hoàn toàn không có gì. Trong hợp đồng đã bao gồm dịch vụ này. Điều này có nghĩa là nó cung cấp cho bạn thêm một lý do để sống bình tĩnh. Mặt khác, nó cũng cung cấp tư vấn pháp lý trong khi hợp đồng thuê có hiệu lực. Vì vậy, bạn sẽ biết làm thế nào để hành động hợp pháp mọi lúc.
các chi phí
Như chúng tôi đã nói, thủ tục tư pháp và ngoài tư pháp được bao gồm trong hợp đồng. Không nghi ngờ gì nữa, một lợi thế lớn. Bây giờ, bạn sẽ phải trả bao nhiêu cho phần còn lại? Đây là câu trả lời mà khách hàng tin tưởng lâu nhất khi họ ký hợp đồng với Alquiler Plus . Và đó là chi phí ban đầu là hoàn toàn miễn phí và quản lý tích hợp vẫn ở mức XNUMX. Vậy công ty thu được lợi nhuận gì? Rõ ràng là ngay từ đầu lạm dụng chi phí không phù hợp với các nguyên tắc của nó . Do đó, quyết định của anh ấy là tính phí 35 euro cộng với thuế VAT cố định mỗi tháng cho chủ nhà , bất kể giá tài sản của anh ta là bao nhiêu. Không nghi ngờ gì nữa, một lợi thế lớn cho tất cả những ai sợ có sự giúp đỡ của một bất động sản cơ quan để tận dụng tối đa tài sản của họ.
Bảo hiểm tiền thuê nhà
Mặt khác, Cho thuê an toàn cũng là một công ty chịu trách nhiệm thực hiện lời khuyên được cá nhân hóa , đánh giá trực diện tài sản và xác định giá kỹ thuật. Tương tự như vậy, đối với công ty này, điều cần thiết là tìm người thuê phù hợp và dĩ nhiên, quảng bá nhà để nó được thuê càng sớm càng tốt. Bằng cách này, khách hàng sẽ có một báo cáo nhiếp ảnh tốt và sự hiện diện của căn hộ hoặc ngôi nhà của anh ấy trong các cổng thông tin nổi bật nhất của lĩnh vực này trên web.
Khả năng thanh toán và khả năng tồn tại
Tất nhiên, nó luôn tính đến người thuê có khả năng thanh toán cụ thể đối mặt với bất kỳ loại chi phí nào, có quyền truy cập vào Hồ sơ Nợ và thực hiện nghiên cứu tài chính ngay từ đầu. Mục đích là chắc chắn chủ nhà sẽ nhận được khoản thanh toán tương ứng với anh ta vào ngày 5 hàng tháng.
Hợp đồng cho thuê
Mặt khác, nó cũng đảm bảo rằng hợp đồng thuê được cập nhật mọi lúc , liên tục đánh giá nếu cần thiết để khách hàng của họ luôn nhận được những lợi ích lớn nhất.
Các thủ tục tư pháp và ngoài tư pháp
Như với Alquiler Plus , các thủ tục tư pháp và ngoài tư pháp cũng được bao gồm, để chủ nhà cảm thấy yên tâm tối đa khi để tài sản trong tay.
Chi phí
Trong phần này là nơi chúng tôi có sự khác biệt lớn nhất giữa cả hai công ty. Nguyên nhân? Bảo hiểm tiền thuê nhà yêu cầu chủ nhà một khoản chi phí ban đầu, chi phí này sẽ tương ứng với giá thuê của một tháng. Tương tự như vậy, chi phí hàng tháng là 5% , do đó, nó có ảnh hưởng rất đáng kể đến giá cả của ngôi nhà. Ngoài ra, quản lý toàn diện có chi phí tương ứng với 2% lợi ích .
