Planujesz podróż i nie zdecydowałeś jeszcze, gdzie się zatrzymać? A może masz wolny pokój, z którego chcesz skorzystać? W każdym razie dzięki temu przewodnikowi krok po kroku od Airbnb możemy pomoże Ci w pełni wykorzystać tę platformę wynajmu i osiągnąć Twoje cele, jako gospodarz lub jako gość.
Airbnb to jeden z najlepszych sposobów na znalezienie zakwaterowania podczas podróży. Jeśli po raz pierwszy korzystasz z Airbnb, nie martw się! Z odrobiną informacji i doświadczenia staniesz się ekspertem. Ten obszerny przewodnik pomoże Ci znaleźć idealną ofertę Airbnb i stać się najlepszym gospodarzem.
Czym jest Airbnb?
Airbnb to platforma, która umożliwia znalezienie krótko- lub długoterminowego zakwaterowania . W ramach sieci gospodarki solidarnej nie jesteś właścicielem żadnego z obiektów noclegowych wyświetlanych na Twojej stronie internetowej lub w aplikacji. Działa raczej jak cyfrowy rynek, na którym osoby szukające miejsca na pobyt (goście) mogą wynająć mieszkanie od właściciela (gospodarza).
Airbnb ma ponad 3,000,000 XNUMX XNUMX ofert na całym świecie. Ale nie wszystkie są „klasycznymi” pokojami w mieszkaniu lub domu, nieruchomości wymienione na Airbnb obejmują zamki, a nawet domy na drzewie.
Jak działa Airbnb?
Każdy może zostać Gospodarz lub Gość – Airbnb zobowiązuje się do przyjmowania każdego i zachęca do tolerancji.
Przewodnik krok po kroku dla gości Airbnb
Jak dokonać rezerwacji na Airbnb?
Znajdź rodzaj zakwaterowania który najbardziej odpowiada Tobie i Twojej podróży, wybierz daty i dokonaj rezerwacji na Airbnb . Otrzymasz wiadomość, gdy gospodarz potwierdzi Twój pobyt. Jako wskazówkę, jeśli nie chcesz czekać na odpowiedź, filtruj według „Natychmiastowa rezerwacja”, możesz zarezerwować nocleg bez konieczności czekania na akceptację gospodarza. Wszystko, co musisz zrobić, to skontaktować się z gospodarzem, aby omówić odprawę.
Jak znaleźć najlepszą ofertę na Airbnb?
Przy tak wielu obiektach dostępnych na stronie łatwo się zgubić i podjąć złą decyzję. Postępuj zgodnie z tymi wskazówkami dla gości i upewnij się, że znajdziesz idealną ofertę Airbnb.
Wykonaj określone wyszukiwanie
To pierwszy krok, a może i najważniejszy, by zaoszczędzić Twój czas i upewnić się, że jesteś zadowolony z rezerwacji Airbnb. Zacznij od wybrania miejsca docelowego, dat, w których chcesz zarejestrować swój wjazd i wyjazd oraz liczby gości.
Otrzymasz wiele wyników i możliwe, że niektóre obrazy już przykują twoją uwagę, ale nie przestawaj teraz. Filtruj według typu zakwaterowania – cały dom, pokój prywatny lub pokój dzielony – skonfiguruj swój budżet i wybierz opcję „natychmiastowa rezerwacja”, jeśli nie chcesz czekać na akceptację gospodarza. Teraz zobaczysz mniej dostępnych wyników, ale reszta powinna odpowiadać Twoim kryteriom. Zauważ, że jeszcze nie skończyłeś.
Kliknij „więcej filtrów”, a otrzymasz listę z jeszcze większą liczbą szczegółów : liczba pokoi i łóżek, dostępne usługi (telewizor, kominek, żelazko, Wi-Fi itp.), regulamin domu – czy zwierzęta są dozwolone, czy wolno palić), okolica, język gospodarza i inne. Po tym kroku na liście pojawią się noclegi, które dokładnie pasują do tego, czego szukasz.
Spójrz na zdjęcia
Zdjęcia są najlepszym sposobem, aby zorientować się w atmosferze zakwaterowania. Najlepsi gospodarze Airbnb dbają o to, aby ich zdjęcia z pobytu były atrakcyjne i reprezentatywne. Sprawdź obrazy swoich wyników, które uważasz za najbardziej atrakcyjne i stwórz krótką listę najlepszych wyborów, zanim przejdziesz do następnego kroku.
Sprawdź profil Airbnb gospodarza każdego zakwaterowania
Na tym etapie musisz upewnić się, że gospodarz ma dobre recenzje. Pierwszą rzeczą, którą powinieneś zrobić, to sprawdzić, czy mają zdjęcie profilowe i czy ich konto jest zweryfikowane. Poszukaj gospodarzy, którzy mają co najmniej 4 gwiazdki i przyzwoitą liczbę recenzji . Właściwie wiele osób rezerwuje głównie u Superhostów – doświadczonych gospodarzy z dobrymi ocenami.
Przeczytaj uważnie recenzje
Czy recenzje Airbnb są prawdziwe? To powracające pytanie, które często zadają sobie goście, dlatego w tym przewodniku Airbnb wyjaśniamy je krok po kroku. Tylko goście, którzy zatrzymali się w zweryfikowanych kwaterach Airbnb, mogą zostawić komentarz , w ciągu 14 dni od ich wizyty. Niektórzy twierdzą, że ponieważ nie są anonimowi, recenzje są częściowo prawdziwe, ponieważ czasami gość nie chce zostawiać złych recenzji, jeśli zostanie sklasyfikowany jako „skomplikowany” gospodarz. Ale Airbnb ma tę cechę, że goście i gospodarze oceniają się nawzajem, każdy może zobaczyć swoją recenzję tylko wtedy, gdy obaj je wyślą. Dlatego ludzie mogą być całkowicie szczerzy w swoich recenzjach bez obawy o zwrot kosztów od gospodarza w postaci złej recenzji. Recenzje Airbnb są dokładne i odzwierciedlają wrażenia gospodarza, więc zaufaj im.
Przewodnik Airbnb krok po kroku dla gospodarzy
Czy chcesz dobrze wykorzystać tę wolną sypialnię? Chcesz dzielić się całym domem lub jak najlepiej wykorzystać drugi dom? Airbnb to Twoja szansa! Ale zachowaj pamiętaj, że nie staniesz się dobrym gospodarzem z dnia na dzień po przeczytaniu tego przewodnika krok po kroku od Airbnb.
Zanim zaczniesz jako gospodarz na Airbnb, powinieneś rozważyć kilka kwestii, które powinieneś wziąć pod uwagę.
Zastanów się, czy opłaca się wynająć pokój lub dom
Pierwsze pytanie, które należy sobie zadać, brzmi: Czy zaoferowanie zakwaterowania na Airbnb będzie mi opłacało się? Jeśli chcesz być dobrym gospodarzem i przyciągać podróżników z całego świata, będziesz musiał zainwestować. Ale więcej niż pieniądze, zajmie Ci też trochę czasu, aby komunikować się z gośćmi, powitać ich i odpowiedzieć na ich pytania.
Ustal swoje cele i oczekiwania
Dlaczego rozważasz wystawienie swojej wypożyczalni na Airbnb? Zarabiasz od czasu do czasu dochód? Stworzyć niezawodny i spójny strumień dochodów? W zależności od Twoich celów Twoje doświadczenia z Airbnb będą różne, więc powinieneś jasno określić swoje zainteresowania.
Czy jesteś wystarczająco pewny siebie?
Pamiętaj, że hosting Airbnb oznacza przyjmowanie nieznajomych do swojego domu. Wiele osób to robi, ale nie każdy jest gotowy wynająć własną przestrzeń nieznajomym. Jeśli nie masz otwartego umysłu i nie jesteś zbyt towarzyski, rozważ ponownie decyzję o umieszczeniu na liście swoich noclegów Airbnb. Mieszkanie pod jednym dachem z kimś, kogo nie znasz, może być stresujące.
Komu chcesz wynająć mieszkanie?
Pozycjonowanie Twojej reklamy będzie zależeć od rodzaju podróżnych, których chcesz przyciągnąć . Osoby podróżujące w interesach nie będą miały takich samych oczekiwań jak podróżnicy, którzy chcą poznać miasto. Zastanów się, co masz do zaoferowania, aby było to wyraźnie widoczne w reklamie.
Jaka jest twoja relacja z właścicielem?
Jeśli nie jesteś właścicielem domu, w którym mieszkasz, możesz skontaktować się z właścicielem, aby poinformować go o swoich planach. Zawsze możesz to zrobić bez konsultacji, ale ta decyzja może Cię zdenerwować. Dobre relacje z wynajmującym są niezbędne, zwłaszcza jeśli coś się dzieje podczas goszczenia. Pamiętaj, że Airbnb oferuje ubezpieczenie do 1,000,000 XNUMX XNUMX EUR, ale ta okoliczność nie jest objęta ubezpieczeniem.
A co z twoimi sąsiadami?
W pewnym sensie decyzja o zostaniu gospodarzem Airbnb wpłynie na twoich sąsiadów, zwłaszcza jeśli planujesz przekształcić to w biznes. Będzie wielu gości, którzy mogą przeszkadzać lub hałasować, z czym twoi sąsiedzi nie będą się bardzo zgadzać.
Czy jesteś gotowy na zmianę życia?
Tak czy inaczej, zostanie gospodarzem zmieni twoje życie. Będziesz potrzebował trochę czasu dla siebie, poznasz nowych ludzi, może nawiążesz nowe znajomości, będziesz musiał zarządzać swoim harmonogramem i będziesz musiał w pełni zaangażować się w te funkcje.
Jeśli nadal rozważasz wszystkie te opcje, jasne jest, że następną rzeczą będzie przygotowanie się na wszystko, co wiąże się z wynajmem domu na Airbnb i przygotowanie domu ze wszystkimi wymaganiami, których wymaga platforma. Należy również pamiętać, że konkurencja między gospodarzami zakwaterowania na Airbnb znacznie wzrosła w ostatnich latach i że musisz współistnieć z hotelami, hostelami, Couchsurfingiem i innymi systemami hostingowymi.
Oceń punkt po punkcie pytania, które zadajemy w tym przewodniku Airbnb krok po kroku, aby zostać najlepszym gospodarzem.
