Quand on veut y louer notre maison sont de nombreuses questions qui me viennent à l'esprit. Publions-nous une annonce sur un site Web publicitaire afin que les gens soient intéressés par ce que nous proposons ou est-il préférable de avoir l'aide de professionnels du secteur afin d'obtenir la tranquillité d'esprit et le meilleur bénéfice ? Nous avons pensé qu'il serait bon que vous sachiez ce que vous pouvez retirer de ce dernier. Par conséquent, tout au long de cet article, nous allons expliquer les différences qui existent entre Alquiler Plus et Alquiler Seguro , deux sociétés spécialisées dans la location de tous types de résidences afin que vous puissiez choisir l'option qui correspond le mieux à vos besoins. .
Loyer Plus Vs Assurance Loyer
Nous savons qu'il y a de nombreux problèmes qui vous préoccupent lorsque louer votre maison . Combien vais-je devoir payer pour qu'une entreprise professionnelle m'offre les meilleures garanties et les meilleur service ? Quels locataires vais-je avoir ? Si j'ai un problème au fil du temps, peut-il être résolu ? Il est très courant de manger la tête avant une décision aussi importante. Mais ne vous inquiétez pas. Dans cette section, nous allons résoudre les questions les plus importantes pour vous afin que cette décision soit, en fin de compte, la plus réussie.
Loyer Plus
L'objectif principal de Rent Plus c'est donner plus pour moins. S'il y a une chose qui ressort, c'est pour offrant un service vraiment complet , en pensant au client et en comprenant que les pourcentages excessifs ne sont rien de plus qu'une erreur lorsqu'on offre un bon travail. Ses caractéristiques sont très variées. Nous décrirons chacun d'eux à ce stade.
Conseils personnalisés
En premier lieu, Rent Plus visite le domicile de chacun de ses clients ou futurs clients sans aucun engagement. Cela signifie que dès la première minute, il est chargé de les conseiller afin qu'ils connaissent leurs possibilités et obtiennent la rentabilité maximale.
Promotion du logement
D'autre part, les travailleurs de Rent Plus connaissent le marché, ils savent comment faire parvenir le produit aux candidats possibles et, pour cette raison, ils travaillent avec les meilleurs portails immobiliers . Parmi eux se trouvent Idealista et Fotocasa . Ils sont conscients que l'une des étapes les plus importantes est, sans aucun doute, de faire connaître la maison qu'ils souhaitent louer. Par conséquent, ils savent que nous devons non seulement être présents, mais aussi montrer le meilleur visage de notre maison.
Ainsi, leur façon d'agir n'est pas d'aller faire une série de photos à la résidence et de les publier en ligne, mais ils savent ce que veulent les locataires. Ainsi, chaque image qui est montrée et chaque caractéristique qui est décrite seront étudiées au préalable. Chaque appartement a ses propres caractéristiques et est conçu pour un type de personne spécifique. Pour cette raison, ils savent que vous il suffit de savoir bien offrir ce que l'on a pour le faire parvenir à qui veut l'obtenir.
Sélection des locataires
Le moment où tu as pensé louer votre maison , la première chose qui vous est venue à l'esprit était : et qui vivra dans la propriété ? Vont-ils s'en occuper ? Location Plus sait que ne pas choisir les bonnes personnes peut devenir un problème. Par conséquent, la sélection de locataires est essentiel pour cette entreprise. De cette façon, il s'engage à bien-être de ses clients et, pour cela, votre tranquillité d'esprit est essentielle. De cette façon, il ressort clairement du mot «incidence» dans son vocabulaire de travail, puisqu'il interroge toujours des personnes intéressées par l'appartement ou la maison pour savoir vraiment qui elles sont, ce qu'elles font, si elles se vantent d'être stables et si elles sont vraiment responsables et solvables. Il y a toujours un locataire parfait pour chaque maison et ils le savent.
Rédaction de contrat
In Location Plus ils sont à jour de la loi sur le bail urbain qui réglemente ce type de location. C'est pour cette raison qu'ils établissent toujours le bon contrat à tout moment. Sans aucun doute, une étape essentielle dans une décision aussi importante.
Perception des loyers garantis
Vous avez peur de ne pas facturer ce qui vous appartient au début de chaque mois ? Oubliez ce problème avec Loyer Plus . La raison? Rent Plus paie votre loyer mois par mois à temps le 5, que le locataire paie ou non.
Procédures judiciaires et extrajudiciaires
Personne n'aime le mot "expulsion . " Maintenant, Alquiler Plus veille toujours aux intérêts de ses clients. Dès lors, s'il est nécessaire d'engager une procédure judiciaire pour y parvenir, il n'hésitera pas à le faire. Combien le processus vous coûtera-t-il? Absolument rien. Dans le contrat, ce service est déjà inclus. Cela signifie qu'il vous offre une raison de plus de vivre sereinement. D'autre part, il offre également conseils juridiques tant que le bail est en vigueur. Ainsi, vous saurez comment agir légalement à tout moment.
Les coûts
Comme nous l'avons déjà dit, procédures judiciaires et extrajudiciaires sont inclus dans le contrat. Sans aucun doute, un grand avantage. Maintenant, combien devrez-vous payer pour le reste ? C'est la réponse que les clients mettent le plus longtemps à croire lorsqu'ils signent un contrat avec Rent Plus . Et c'est que le coût initial est totalement gratuit et la gestion intégrale reste à zéro. Alors, quel profit l'entreprise obtient-elle? Il est clair depuis le début que les coûts abusifs ne cadrent pas avec ses principes . Par conséquent, sa décision a été de charge 35 euros plus TVA fixe chaque mois au propriétaire , quel que soit le prix de son bien. Sans aucun doute, un grand avantage pour tous ceux qui craignent d'avoir le l'aide d'un bien immobilier agence pour tirer le meilleur parti de leur propriété.
Assurance loyer
D'autre part, Location de coffre-fort est également une entreprise chargée de réaliser conseils personnalisés , en procédant à une évaluation en face à face du bien et en définissant le prix technique. De même, pour cette entreprise, il est également essentiel de trouver le bon locataire et bien sur, promouvoir la maison afin qu'il soit loué dans les plus brefs délais. De cette façon, le client aura un bon reportage photographique et la présence de son appartement ou de sa maison dans les portails les plus en vue du secteur sur le web.
Solvabilité et viabilité
Bien sûr, il prend en compte à tout moment que les locataires ont une solvabilité spécifique faire face à tout type de dépenses, en ayant accès aux Dossiers de la Dette et en réalisant une étude financière dès le départ. Le but est qu'il ne fait aucun doute que le propriétaire recevra le paiement qui lui correspond le 5 de chaque mois.
Contrat de location
D'autre part, il garantit également que le bail est à jour en tout temps , en faisant des révisions constantes si nécessaire afin que ses clients obtiennent toujours les meilleurs avantages.
Procédures judiciaires et extrajudiciaires
Comme avec Rent Plus , des procédures judiciaires et extrajudiciaires sont également incluses, afin que les propriétaires se sentent le plus serein lorsqu'ils laissent la propriété entre leurs mains.
Costs
C'est dans cette section que nous avons la plus grande différence entre les deux sociétés. La raison? Assurance loyer exige du propriétaire un coût initial, qui sera celui qui correspond au prix de location d'un mois. De même, le le coût mensuel est de 5% , par conséquent, il a une influence très importante sur le prix de la maison. En outre, la gestion globale a un coût correspondant à 2% des bénéfices .
