Plánujete cestovat a ještě jste se nerozhodli, kde budete bydlet? Nebo máte volnou místnost, kterou chcete využít? V každém případě s tímto podrobným průvodcem od Airbnb jsme vám pomůže co nejlépe využít tuto platformu pronájmu a dosáhnout vašich cílů, jako hostitel nebo jako host.
Airbnb je jedním z nejlepších způsobů, jak najít ubytování, když cestujete. Pokud používáte Airbnb poprvé, nebojte se! S trochou informací a zkušeností se stanete odborníkem na. Tento komplexní průvodce vám pomůže najít perfektní seznam Airbnb a stát se nejlepším hostitelem.
Co je to Airbnb?
Airbnb je platforma, která umožňuje lidem najít krátkodobé nebo dlouhodobé ubytování . V rámci sítě solidární ekonomiky nevlastníte žádné ubytování zobrazené na vašem webu nebo v aplikaci. Působí spíše jako digitální trh, kde si lidé hledající ubytování (hosté) mohou pronajmout ubytování od pronajímatele (hostitele).
Airbnb má více než 3,000,000 XNUMX XNUMX záznamů po celém světě. Ale ne všechny jsou „klasické“ pokoje v bytě nebo domě, nemovitosti uvedené na Airbnb zahrnují hrady a dokonce i stromové domy.
Jak funguje Airbnb?
Kdokoli se může stát a Host nebo host - Airbnb se zavazuje přijímat kohokoli a podporuje toleranci.
Podrobný průvodce Airbnb pro hosty
Jak provést rezervaci na Airbnb?
Najděte typ ubytování který vám a vaší cestě nejlépe vyhovuje, vyberte data a proveďte rezervaci na Airbnb . Jakmile hostitel potvrdí váš pobyt, obdržíte zprávu. Tip: Pokud nechcete čekat na odpověď, filtrujte podle „Okamžité rezervace“, můžete si rezervovat ubytování, aniž byste museli čekat na přijetí hostitele. Jediné, co musíte udělat, je kontaktovat hostitele a prodiskutovat check-in.
Jak najít nejlepší zápis na Airbnb?
S tolika ubytovacími zařízeními dostupnými na webových stránkách je snadné se ztratit a udělat špatné rozhodnutí. Postupujte podle těchto tipů pro hosty a ujistěte se, že najdete perfektní nabídku Airbnb.
Proveďte konkrétní vyhledávání
Je to první a možná nejdůležitější krok, který vám ušetří čas a zajistí, abyste byli s rezervací Airbnb spokojeni. Začněte výběrem destinace, data, ke kterému chcete zaregistrovat svůj vstup a výstup, a počtu hostů.
Získáte mnoho výsledků a je možné, že některé obrázky již upoutají vaši pozornost, ale teď nepřestávejte. Filtrovat podle typu ubytování -celý dům, soukromý pokoj nebo sdílený pokoj -nakonfigurujte svůj rozpočet a vyberte „okamžitá rezervace“, pokud nechcete čekat na schválení hostitele. Nyní uvidíte méně dostupných výsledků, ale zbytek by měl odpovídat vašim kritériím. Všimněte si, že ještě nejste hotovi.
Klikněte na „více filtrů“ a dostanete seznam s ještě více podrobnostmi : počet pokojů a lůžek, dostupné služby (televize, krb, žehlička, Wi-Fi atd.), domácí řád-pokud jsou povolena domácí zvířata nebo kuřáci), okolí, jazyk hostitele a další. Po tomto kroku se v seznamu objeví ubytování, které přesně odpovídá tomu, co hledáte.
Podívej se na fotky
Fotografie jsou nejlepším způsobem, jak získat představu o atmosféře ubytování. Nejlepší hostitelé Airbnb zajišťují, aby jejich fotografie z pobytu byly atraktivní a reprezentativní. Než přejdete k dalšímu kroku, prohlédněte si obrázky svých výsledků, které vám připadají nejatraktivnější, a vytvořte si krátký seznam svých nejlepších možností.
Zkontrolujte profil Airbnb hostitele každého ubytování
V tomto kroku se musíte ujistit, že hostitel má dobré recenze. První věc, kterou byste měli udělat, je zkontrolovat, zda mají profilový obrázek a zda je jejich účet ověřen. Hledejte hostitele, kteří mají alespoň 4 hvězdičky a slušný počet recenzí . Ve skutečnosti mnoho lidí rezervuje převážně superhostitele - zkušené hostitele s dobrým hodnocením.
Přečtěte si pozorně recenze
Jsou recenze Airbnb skutečné? Je to stále se opakující otázka, kterou si hosté často pokládají, a proto vám je v tomto podrobném průvodci na Airbnb vysvětlíme. Komentář mohou zanechat pouze hosté, kteří zůstali v ověřeném ubytování Airbnb , do 14 dnů od jejich návštěvy. Někteří tvrdí, že protože nejsou anonymní, jsou recenze částečně skutečné, protože někdy host nechce zanechat špatné recenze v případě, že jsou klasifikováni jako „komplikovaný“ hostitel. Ale Airbnb má tu zvláštnost, že si hosté a hostitelé navzájem hodnotí, každý může vidět recenzi toho druhého, jen když je oba poslali. To je důvod, proč lidé mohou být zcela upřímní ve svých recenzích, aniž by se obávali náhrady od hostitele ve formě špatné recenze. Recenze Airbnb jsou přesné a reprezentují zkušenosti hostitele, takže jim důvěřujte.
Podrobný průvodce Airbnb pro hostitele
Chcete tuto náhradní ložnici dobře využít? Chcete sdílet celý svůj dům nebo si z druhého domova užít maximum? Airbnb je vaše šance! Ale držte se mějte na paměti, že se nestanete dobrým hostitelem přes noc po přečtení tohoto podrobného průvodce od Airbnb.
Než začnete jako hostitel na Airbnb, měli byste zvážit některé problémy, které byste měli vzít v úvahu.
Zvažte, zda se vám vyplatí pronajmout si pokoj nebo dům
První otázka, kterou si musíte položit, je: Bude se mi vyplácet za ubytování na Airbnb? Pokud chcete být dobrým hostitelem a přilákat cestovatele z celého světa, budete muset trochu investovat. Více než peníze vám ale také zabere nějaký čas, než budete s hosty komunikovat, vítat je a odpovídat na jejich otázky.
Stanovte si cíle a očekávání
Proč zvažujete uvedení své půjčky na Airbnb? Čas od času vydělat občasný příjem? Vytvořit spolehlivý a konzistentní tok příjmů? V závislosti na vašich cílech budou vaše zkušenosti s Airbnb jiné, měli byste tedy jasně definovat své zájmy.
Jste dostatečně sebevědomí?
Pamatujte, že hostování na Airbnb znamená vítat ve vašem domě cizí lidi. Mnoho lidí to dělá, ale ne každý je připraven pronajmout svůj vlastní prostor cizím lidem. Pokud nejste rozhlední a ne příliš společenští, přehodnoťte rozhodnutí uvést své ubytování na Airbnb. Žít pod jednou střechou s někým, koho příliš neznáte, může být stresující.
Komu chcete pronajmout své ubytování?
Umístění reklamy bude záviset na typu cestovatelů, které chcete přilákat . Lidé, kteří cestují služebně, nebudou mít stejná očekávání jako cestovatelé, kteří chtějí poznat město. Zvažte, co můžete nabídnout, aby to bylo ve vaší reklamě jasné.
Jaký je váš vztah s pronajímatelem?
Pokud nejste vlastníkem domu, ve kterém žijete, možná budete chtít kontaktovat majitele a informovat ho o svých plánech. Vždy to můžete udělat bez konzultace, ale toto rozhodnutí vás může rozrušit. Dobré vztahy s pronajímatelem jsou zásadní, zvláště pokud se něco stane během hostování. Mějte na paměti, že Airbnb nabízí pojištění až do výše 1,000,000 XNUMX XNUMX EUR, ale tato okolnost není kryta.
A co vaši sousedé?
Nějakým způsobem by byli vaši sousedé ovlivněni vaším rozhodnutím stát se hostitelem Airbnb, zvláště pokud plánujete z toho udělat podnikání. Bude mnoho hostů, kteří mohou rušit nebo dělat hluk, s čímž vaši sousedé nebudou příliš souhlasit.
Jste připraveni na životní změnu?
Tak či onak, stát se hostitelem změní váš život. Budete potřebovat trochu času pro sebe, potkáte nové lidi, možná si najdete nové přátele, budete muset spravovat svůj rozvrh a budete se muset plně věnovat těmto funkcím.
Pokud stále zvažujete všechny tyto možnosti, máte jasno, další věcí bude připravit se na vše, co zahrnuje pronájem vašeho domu na Airbnb, a připravit svůj domov se všemi požadavky, které platforma požaduje. Měli byste také mít na paměti, že konkurence mezi hostiteli ubytování na Airbnb v posledních letech značně vzrostla a že musíte koexistovat s hotely, ubytovnami, Couchsurfingem a dalšími hostingovými systémy.
Vyhodnoťte bod po bodu otázky, které vám položíme v tomto podrobném průvodci Airbnb, abyste se stali nejlepším hostitelem.
