您是否正在计划旅行，但尚未决定住在哪里？ 或者您有想要利用的空余房间吗？ 无论如何，通过这份来自 Airbnb 的分步指南，我们 将帮助您充分利用这个租赁平台并实现您的目标，无论是作为主人还是客人。
Airbnb 是您旅行时寻找住宿的最佳方式之一。 如果这是您第一次使用 Airbnb，请不要害怕！ 您将成为拥有少量信息和经验的专家。 这份综合指南将帮助您找到完美的 Airbnb 房源并成为最佳房东。
什么是爱彼迎？
Airbnb是一个平台 允许人们找到短期或长期住宿 . 作为团结经济网络的一部分，您不拥有网站或应用程序上显示的任何住宿。 相反，它充当一个数字市场，寻找住宿地点的人（客人）可以从房东（主人）那里租用住宿。
Airbnb 拥有超过 全球 3,000,000 个房源。 但并非所有的公寓或房屋都是“经典”房间，Airbnb 上列出的房产包括城堡，甚至树屋。
爱彼迎如何运作？
任何人都可以成为 主人或客人 – Airbnb 致力于接纳任何人并鼓励宽容。
Airbnb 房客分步指南
如何在Airbnb上预订？
查找住宿类型 最适合您和您的旅行，选择日期并进行 Airbnb 预订 . 当房东确认您的住宿时，您将收到一条消息。 温馨提示，如果您不想等待答复，请通过“即时预订”筛选，您无需等待房东接受即可预订住宿。 您所要做的就是联系房东讨论入住事宜。
如何在Airbnb上找到最好的房源？
网站上有这么多的住宿选择，很容易迷路并做出错误的决定。 遵循这些给客人的提示，确保您找到完美的爱彼迎房源。
执行特定搜索
这是节省您的时间并确保您对 Airbnb 预订感到满意的第一步，也许也是最重要的一步。 首先选择您的目的地、您要登记出入境的日期以及客人人数。
你会得到很多结果，有些图像可能已经引起了你的注意，但现在不要停下来。 按类型过滤 住宿选择——全屋、包房或合租——，配置好预算，不想等房东同意就选择“即时预订”。 现在您会看到更少的可用结果，但其余的应该符合您的条件。 请注意，您还没有完成。
单击“更多过滤器”，您将获得包含更多详细信息的列表 ：房间和床位的数量、可用的服务（电视、壁炉、熨斗、Wi-Fi 等）、房屋规则 - 如果允许携带宠物或允许吸烟者）、社区、主人的语言等。 在此步骤之后，与您正在寻找的住宿完全匹配的住宿将出现在列表中。
看那些照片
照片是了解住宿氛围的最佳方式。 最好的 Airbnb 房东会确保他们的住宿照片具有吸引力和代表性。 在继续下一步之前，检查您认为最有吸引力的结果图像并创建一个最佳选择的简短列表。
检查每个住宿的主人的Airbnb个人资料
在这一步中，您必须确保主持人有好评。 您应该做的第一件事是检查他们是否有个人资料图片以及他们的帐户是否经过验证。 寻找至少有 4 颗星和相当数量评论的房东 . 实际上，许多人主要通过 Superhosts 预订 - 经验丰富且评分良好的房东。
仔细阅读评论
Airbnb 的评论是真实的吗？ 这是房客经常问自己的一个反复出现的问题，因此在这份 Airbnb 分步指南中，我们向您解释了这些问题。 只有入住经过验证的 Airbnb 住宿的客人才能发表评论 ，在他们访问后的 14 天内。 有些人声称，因为他们不是匿名的，所以评论是部分真实的，因为有时客人不想留下差评，以防他们被归类为“复杂”的主人。 但Airbnb有一个特点，就是房客和房东互相评价，只有当双方都发送了评论后，双方才能看到对方的评论。 这就是为什么人们可以自由地在他们的评论中完全诚实，而不必担心以差评的形式从主人那里得到补偿。 Airbnb 的评论准确且代表了房东的体验，所以请相信他们。
Airbnb 房东分步指南
你想好好利用那间闲置的卧室吗？ 你想分享你的整个房子还是充分利用第二个家？ Airbnb 是你的机会！ 但保持 请记住，您不会在一夜之间成为好主人 在阅读了 Airbnb 的分步指南后。
在开始成为 Airbnb 的房东之前，您应该考虑一些您应该考虑的问题。
考虑租你的房间或房子是否值得
要问自己的第一个问题是：在 Airbnb 上列出我的住宿需要付费吗？ 如果您想成为一名优秀的房东并吸引来自世界各地的游客，您就必须进行一些投资。 但除了金钱之外，您还需要一些时间与客人沟通，欢迎他们并回答他们的问题。
设定目标和期望
您为什么考虑在 Airbnb 上列出您的租金？ 不时赚取偶尔的收入？ 创建可靠且一致的收入流？ 根据您的目标，您在爱彼迎的体验会有所不同， 所以你应该清楚地定义你的兴趣。
你够自信吗？
请记住，Airbnb 托管意味着欢迎陌生人进入您的家。 很多人都这样做，但并不是每个人都准备好将自己的空间出租给陌生人。 如果您思想不开放且不太善于交际，请重新考虑列出您的 Airbnb 住宿的决定。 与不太了解的人住在同一屋檐下可能会带来压力。
你想把你的住宿租给谁？
您的广告的定位取决于您想要吸引的旅行者类型 . 出差旅行的人不会像想要了解这座城市的旅行者那样抱有同样的期望。 考虑您必须提供什么才能在广告中明确表达。
你和房东的关系怎么样？
如果您不是所住房屋的业主，您可能需要联系业主，告知他们您的计划。 你总是可以不咨询它就这样做，但这个决定可能会让你感到不安。 与房东的良好关系至关重要，尤其是在您入住期间发生意外时。 请记住，Airbnb 提供最高 1,000,000 欧元的保险，但这种情况不在承保范围内。
你的邻居呢？
在某种程度上，您的邻居会受到您成为 Airbnb 房东的决定的影响，尤其是如果您打算将其转变为一项业务的话。 会有很多客人可能会打扰或制造噪音，这是您的邻居不会非常同意的。
你准备好改变生活了吗？
不管怎样，成为房东会改变你的生活。 你需要一些时间给自己，你会结识新朋友，也许你会结交新朋友，你必须管理你的日程安排，你必须完全致力于这些功能。
如果您仍然考虑所有这些选项，那么您就清楚了，接下来要做的就是准备所有涉及在 Airbnb 上租房子的事情，并根据平台要求的所有要求准备您的家。 您还应该记住，Airbnb 上的住宿主机之间的竞争近年来大幅增长，您必须与酒店、旅社、Couchsurfing 和其他主机系统共存。
逐项评估我们在这份 Airbnb 分步指南中向您提出的问题，以成为最佳房东。
