Bạn đang có kế hoạch đi du lịch và vẫn chưa quyết định sẽ ở đâu? Hoặc bạn có một phòng trống mà bạn muốn tận dụng? Trong mọi trường hợp, với hướng dẫn từng bước này từ Airbnb, chúng tôi sẽ giúp bạn tận dụng tối đa nền tảng cho thuê này và đạt được mục tiêu của mình, với tư cách là người dẫn chương trình hoặc với tư cách là khách.
Airbnb là một trong những cách tốt nhất để tìm chỗ ở khi bạn đi du lịch. Nếu đây là lần đầu tiên bạn sử dụng Airbnb, đừng lo! Bạn sẽ trở thành một chuyên gia với một ít thông tin và kinh nghiệm. Hướng dẫn toàn diện này sẽ giúp bạn tìm thấy danh sách Airbnb hoàn hảo và trở thành máy chủ lưu trữ tốt nhất.
Airbnb là gì?
Airbnb là một nền tảng cho phép mọi người tìm chỗ ở ngắn hạn hoặc dài hạn . Là một phần của mạng lưới kinh tế đoàn kết, bạn không sở hữu bất kỳ chỗ ở nào được hiển thị trên trang web hoặc ứng dụng của mình. Thay vào đó, nó hoạt động như một thị trường kỹ thuật số, nơi những người đang tìm kiếm một nơi để ở (khách) có thể thuê chỗ ở từ chủ nhà (chủ nhà).
Airbnb có nhiều hơn 3,000,000 danh sách trên toàn thế giới. Nhưng không phải tất cả đều là phòng “cổ điển” trong một căn hộ hoặc một ngôi nhà, các tài sản được liệt kê trên Airbnb bao gồm lâu đài và thậm chí cả nhà trên cây.
Airbnb hoạt động như thế nào?
Bất cứ ai cũng có thể trở thành một Máy chủ hoặc Khách - Airbnb cam kết chấp nhận bất kỳ ai và khuyến khích sự khoan dung.
Hướng dẫn từng bước về Airbnb cho khách
Làm thế nào để đặt chỗ trên Airbnb?
Tìm loại chỗ ở phù hợp nhất với bạn và chuyến đi của bạn, chọn ngày và đặt chỗ trên Airbnb . Bạn sẽ nhận được một tin nhắn khi chủ nhà xác nhận việc lưu trú của bạn. Một mẹo nhỏ, nếu bạn không muốn đợi câu trả lời, hãy lọc theo "Đặt phòng ngay lập tức", bạn có thể đặt trước chỗ ở của mình mà không cần phải đợi chủ nhà chấp nhận. Tất cả những gì bạn phải làm là liên hệ với chủ nhà để thảo luận về việc nhận phòng.
Làm thế nào để tìm danh sách tốt nhất trên Airbnb?
Với rất nhiều chỗ ở có sẵn trên trang web, bạn rất dễ bị lạc và đưa ra quyết định sai lầm. Thực hiện theo các mẹo sau dành cho khách và đảm bảo bạn sẽ tìm thấy danh sách Airbnb hoàn hảo.
Thực hiện một tìm kiếm cụ thể
Đây là bước đầu tiên, và có lẽ là quan trọng nhất, giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo rằng bạn hài lòng với đặt chỗ Airbnb của mình. Bắt đầu bằng cách chọn điểm đến của bạn, ngày bạn muốn đăng ký xuất nhập cảnh và số lượng khách.
Bạn sẽ nhận được nhiều kết quả và có thể một số hình ảnh đã thu hút sự chú ý của bạn, nhưng đừng dừng lại ngay bây giờ. Lọc theo loại của chỗ ở - nhà thông tầng, phòng riêng hoặc phòng chung -, hãy định cấu hình ngân sách của bạn và chọn “đặt phòng ngay lập tức” nếu bạn không muốn đợi sự chấp thuận của chủ nhà. Bây giờ bạn sẽ thấy ít kết quả có sẵn hơn, nhưng phần còn lại phải phù hợp với tiêu chí của bạn. Lưu ý rằng bạn vẫn chưa hoàn thành.
Nhấp vào “bộ lọc khác” và bạn sẽ nhận được danh sách với nhiều chi tiết hơn : số lượng phòng và giường, các dịch vụ có sẵn (tivi, lò sưởi, bàn ủi, Wi-Fi, v.v.), nội quy nhà ở - nếu cho phép vật nuôi hoặc cho phép người hút thuốc), khu vực lân cận, ngôn ngữ của chủ nhà, v.v. Sau bước này, chỗ ở phù hợp chính xác với những gì bạn đang tìm kiếm sẽ xuất hiện trong danh sách.
Nhìn vào những bức ảnh
Ảnh là cách tốt nhất để có được ý tưởng về bầu không khí của chỗ ở. Những người dẫn chương trình Airbnb tốt nhất đảm bảo rằng những bức ảnh về kỳ nghỉ của họ phải hấp dẫn và mang tính đại diện. Kiểm tra hình ảnh kết quả mà bạn thấy hấp dẫn nhất và tạo một danh sách ngắn các lựa chọn tốt nhất của bạn, trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Kiểm tra hồ sơ Airbnb của chủ nhà của từng chỗ ở
Trong bước này, bạn phải chắc chắn rằng máy chủ lưu trữ có đánh giá tốt. Điều đầu tiên bạn nên làm là kiểm tra xem họ có ảnh hồ sơ hay không và tài khoản của họ đã được xác minh chưa. Tìm các máy chủ có ít nhất 4 sao và một số lượng đánh giá tốt . Trên thực tế, nhiều người chủ yếu đặt phòng với Superhosts - những người dẫn chương trình có kinh nghiệm với xếp hạng tốt.
Đọc các đánh giá một cách cẩn thận
Nhận xét Airbnb có thật không? Đó là một câu hỏi lặp đi lặp lại mà khách thường tự hỏi, vì vậy trong hướng dẫn từng bước về Airbnb này, chúng tôi sẽ giải thích cho bạn. Chỉ những khách lưu trú tại chỗ ở đã được Airbnb xác minh mới có thể để lại nhận xét , trong vòng 14 ngày kể từ chuyến thăm của họ. Một số người cho rằng vì họ không ẩn danh nên các bài đánh giá là có thật một phần vì đôi khi khách không muốn để lại các bài đánh giá xấu trong trường hợp họ được phân loại là một máy chủ “phức tạp”. Nhưng Airbnb có một điểm đặc biệt là khách và chủ nhà đánh giá lẫn nhau, mỗi người chỉ có thể xem bài đánh giá của người kia khi cả hai đã gửi chúng. Đây là lý do tại sao mọi người có thể tự do hoàn toàn trung thực trong các đánh giá của họ mà không sợ phải hoàn lại tiền từ máy chủ lưu trữ dưới hình thức đánh giá xấu. Các bài đánh giá trên Airbnb là chính xác và đại diện cho trải nghiệm của chủ nhà, vì vậy hãy tin tưởng vào chúng.
Hướng dẫn từng bước về Airbnb cho máy chủ lưu trữ
Bạn có muốn tận dụng tốt phòng ngủ dự phòng đó không? Bạn muốn chia sẻ toàn bộ ngôi nhà của mình hoặc tận dụng tối đa ngôi nhà thứ hai? Airbnb là cơ hội của bạn! Nhưng hãy giữ hãy nhớ rằng bạn sẽ không trở thành một người dẫn chương trình tốt trong một sớm một chiều sau khi đọc hướng dẫn từng bước này từ Airbnb.
Trước khi bắt đầu làm người dẫn chương trình trên Airbnb, bạn nên cân nhắc một số vấn đề mà bạn nên lưu ý.
Cân nhắc xem nó có trả tiền thuê phòng hoặc nhà của bạn không
Câu hỏi đầu tiên để tự hỏi bản thân là: Liệu tôi có trả tiền để liệt kê chỗ ở của mình trên Airbnb không? Nếu bạn muốn trở thành một người dẫn chương trình tốt và thu hút khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới, bạn sẽ phải thực hiện một số khoản đầu tư. Nhưng hơn cả tiền bạc, bạn cũng sẽ mất một khoảng thời gian để giao tiếp với khách, chào đón họ và trả lời các câu hỏi của họ.
Đặt mục tiêu và kỳ vọng của bạn
Tại sao bạn lại cân nhắc việc đăng tin cho thuê của mình trên Airbnb? Kiếm thu nhập không thường xuyên theo thời gian? Tạo ra một dòng thu nhập đáng tin cậy và nhất quán? Tùy thuộc vào mục tiêu của bạn, trải nghiệm của bạn với Airbnb sẽ khác nhau, vì vậy bạn nên xác định rõ sở thích của mình.
Bạn có đủ tự tin?
Hãy nhớ rằng lưu trữ Airbnb có nghĩa là chào đón người lạ vào nhà của bạn. Nhiều người làm điều đó, nhưng không phải ai cũng sẵn sàng cho người lạ thuê không gian riêng của mình. Nếu bạn là người không cởi mở và không hòa đồng lắm, hãy xem xét lại quyết định niêm yết chỗ ở trên Airbnb của bạn. Sống chung dưới một mái nhà với một người mà bạn không biết nhiều có thể rất căng thẳng.
Bạn muốn thuê chỗ ở của ai?
Vị trí quảng cáo của bạn sẽ phụ thuộc vào loại khách du lịch mà bạn muốn thu hút . Những người đang đi công tác sẽ không có những mong đợi như những du khách muốn biết thành phố. Xem xét những gì bạn phải cung cấp để làm cho nó rõ ràng trong quảng cáo của bạn.
Mối quan hệ của bạn với chủ nhà như thế nào?
Nếu bạn không phải là chủ sở hữu của ngôi nhà bạn đang sống, bạn có thể muốn liên hệ với chủ sở hữu để thông báo cho họ về kế hoạch của bạn. Bạn luôn có thể làm điều đó mà không cần tham khảo ý kiến, nhưng quyết định này có thể khiến bạn khó chịu. Mối quan hệ tốt với chủ nhà của bạn là điều cần thiết, đặc biệt nếu có điều gì đó xảy ra trong khi bạn đang lưu trữ. Hãy nhớ rằng Airbnb cung cấp bảo hiểm lên đến € 1,000,000 nhưng trường hợp này không được bảo hiểm.
Còn những người hàng xóm của bạn thì sao?
Theo một cách nào đó, những người hàng xóm của bạn sẽ bị ảnh hưởng bởi quyết định trở thành người dẫn chương trình Airbnb của bạn, đặc biệt nếu bạn định biến việc này thành một công việc kinh doanh. Sẽ có nhiều khách làm phiền hoặc gây ồn ào, điều mà những người hàng xóm của bạn sẽ không đồng ý lắm.
Bạn đã sẵn sàng cho một cuộc đổi đời chưa?
Bằng cách này hay cách khác, trở thành người dẫn chương trình sẽ thay đổi cuộc đời bạn. Bạn sẽ cần một khoảng thời gian cho bản thân, bạn sẽ gặp gỡ những người mới, có thể bạn sẽ kết bạn mới, bạn sẽ phải quản lý lịch trình của mình và bạn sẽ phải cam kết đầy đủ các chức năng này.
Nếu bạn vẫn xem xét tất cả các lựa chọn này, bạn đã rõ, điều tiếp theo sẽ là chuẩn bị cho mọi thứ liên quan đến việc thuê nhà của bạn trên Airbnb và chuẩn bị nhà của bạn với tất cả các yêu cầu mà nền tảng yêu cầu. Bạn cũng nên nhớ rằng sự cạnh tranh giữa các nhà cung cấp dịch vụ lưu trú trên Airbnb đã phát triển đáng kể trong những năm gần đây và bạn phải cùng tồn tại với các khách sạn, ký túc xá, Couchsurfing và các hệ thống lưu trữ khác.
Đánh giá từng câu hỏi mà chúng tôi hỏi bạn trong hướng dẫn Airbnb từng bước này để trở thành người dẫn chương trình tốt nhất.
