Vous prévoyez de voyager et vous n'avez pas encore décidé où vous loger ? Ou avez-vous une chambre libre dont vous souhaitez profiter ? Dans tous les cas, avec ce guide étape par étape d'Airbnb, nous vous aidera à tirer le meilleur parti de cette plateforme de location et à atteindre vos objectifs, en tant qu'hôte ou en tant qu'invité.
Airbnb est l'un des meilleurs moyens de trouver un logement lorsque vous voyagez. Si c'est la première fois que vous utilisez Airbnb, n'ayez crainte ! Vous deviendrez un expert avec un peu d'informations et d'expérience. Ce guide complet vous aidera à trouver l'annonce Airbnb parfaite et à devenir le meilleur hôte.
Qu'est-ce qu'Airbnb ?
Airbnb est une plateforme qui permet aux gens de trouver un logement à court ou à long terme . En tant que membre du réseau de l'économie solidaire, vous ne possédez aucun des hébergements présentés sur votre site ou votre application. Il s'agit plutôt d'un marché numérique où les personnes à la recherche d'un logement (invités) peuvent louer un logement auprès d'un propriétaire (hôte).
Airbnb a plus de 3,000,000 XNUMX XNUMX d'annonces dans le monde. Mais toutes ne sont pas des chambres « classiques » dans un appartement ou une maison, les propriétés répertoriées sur Airbnb incluent des châteaux et même des cabanes dans les arbres.
Comment fonctionne Airbnb ?
Tout le monde peut devenir un Hôte ou invité – Airbnb s'engage à accepter tout le monde et encourage la tolérance.
Guide Airbnb pas à pas pour les voyageurs
Comment faire une réservation sur Airbnb ?
Trouver le type d'hébergement qui vous convient le mieux et votre voyage, sélectionnez les dates et effectuez votre réservation Airbnb . Vous recevrez un message lorsque l'hôte confirmera votre séjour. Astuce, si vous ne souhaitez pas attendre de réponse, filtrez par « Réservation instantanée », vous pouvez réserver votre hébergement sans attendre l'acceptation de l'hôte. Tout ce que vous avez à faire est de contacter l'hôte pour discuter de l'enregistrement.
Comment trouver la meilleure annonce sur Airbnb ?
Avec autant d'hébergements disponibles sur le site Web, il est facile de se perdre et de prendre la mauvaise décision. Suivez ces conseils pour les voyageurs et assurez-vous de trouver l'annonce Airbnb parfaite.
Effectuer une recherche spécifique
C'est la première étape, et peut-être la plus importante, pour vous faire gagner du temps et vous assurer que vous êtes satisfait de votre réservation Airbnb. Commencez par sélectionner votre destination, les dates auxquelles vous souhaitez enregistrer votre entrée et votre sortie et le nombre d'invités.
Vous obtiendrez de nombreux résultats et il est possible que certaines images attirent déjà votre attention, mais ne vous arrêtez pas maintenant. Filtrer par type d'hébergement -maison entière, chambre privée ou chambre partagée-, configurez votre budget et sélectionnez « réservation instantanée » si vous ne souhaitez pas attendre l'approbation de l'hôte. Maintenant, vous verrez moins de résultats disponibles, mais le reste devrait correspondre à vos critères. Notez que vous n'avez pas encore terminé.
Cliquez sur « plus de filtres » et vous obtiendrez une liste avec encore plus de détails : le nombre de chambres et de lits, les services disponibles (télévision, cheminée, fer à repasser, Wi-Fi, etc.), les règles de la maison - si les animaux sont autorisés ou les fumeurs autorisés), le quartier, la langue de l'hôte, etc. Après cette étape, les hébergements qui correspondent exactement à ce que vous recherchez apparaîtront sur la liste.
Regarde les photos
Les photos sont le meilleur moyen de se faire une idée de l'ambiance du logement. Les meilleurs hôtes Airbnb s'assurent que leurs photos de leur séjour sont attrayantes et représentatives. Examinez les images de vos résultats que vous trouvez les plus attrayantes et créez une courte liste de vos meilleurs choix, avant de passer à l'étape suivante.
Consultez le profil Airbnb de l'hôte de chaque logement
Dans cette étape, vous devez vous assurer que l'hôte a de bonnes critiques. La première chose à faire est de vérifier s'ils ont une photo de profil et si leur compte est vérifié. Recherchez des hôtes qui ont au moins 4 étoiles et un nombre décent d'avis . En fait, beaucoup de gens réservent principalement avec des Superhosts – des hôtes expérimentés avec de bonnes notes.
Lisez attentivement les avis
Les avis Airbnb sont-ils réels ? C'est une question récurrente que les voyageurs se posent souvent, c'est pourquoi dans ce guide étape par étape Airbnb, nous vous les expliquons. Seuls les clients ayant séjourné dans un hébergement Airbnb vérifié peuvent laisser un commentaire , dans les 14 jours suivant leur visite. Certains prétendent que parce qu'ils ne sont pas anonymes, les critiques sont partiellement réelles car parfois le client ne veut pas laisser de mauvaises critiques au cas où il serait classé comme un hôte «compliqué». Mais Airbnb a la particularité que les invités et les hôtes s'évaluent mutuellement, chacun ne peut voir l'avis de l'autre que lorsque les deux les ont envoyés. C'est pourquoi les gens sont libres d'être complètement honnêtes dans leurs avis sans craindre d'être remboursés par l'hôte sous la forme d'un mauvais avis. Les avis Airbnb sont précis et représentatifs de l'expérience de l'hôte, alors faites-leur confiance.
Guide pas à pas Airbnb pour les hôtes
Voulez-vous faire bon usage de cette chambre d'amis? Vous souhaitez partager toute votre maison ou profiter au maximum d'une résidence secondaire ? Airbnb est votre chance ! Mais gardez à l'esprit que vous ne deviendrez pas un bon hôte du jour au lendemain après avoir lu ce guide étape par étape d'Airbnb.
Avant de commencer en tant qu'hôte sur Airbnb, vous devez considérer certains problèmes que vous devez prendre en compte.
Déterminez s'il est rentable de louer votre chambre ou votre maison
La première question à se poser est : est-ce que ça va me payer pour lister mon logement sur Airbnb ? Si vous voulez être un bon hôte et attirer des voyageurs du monde entier, vous devrez faire des investissements. Mais plus que de l'argent, il vous faudra aussi du temps pour communiquer avec les invités, les accueillir et répondre à leurs questions.
Définissez vos objectifs et vos attentes
Pourquoi envisagez-vous d'inscrire votre location sur Airbnb ? Gagner un revenu occasionnel de temps en temps ? Créer un flux de revenus fiable et cohérent ? En fonction de vos objectifs, votre expérience avec Airbnb sera différente, vous devez donc définir clairement vos intérêts.
Êtes-vous assez confiant ?
N'oubliez pas que l'hébergement Airbnb signifie accueillir des étrangers dans votre maison. Beaucoup de gens le font, mais tout le monde n'est pas prêt à louer son propre espace à des étrangers. Si vous n'êtes pas ouvert d'esprit et pas très sociable, reconsidérez la décision d'inscrire votre logement Airbnb. Vivre sous le même toit avec quelqu'un que vous ne connaissez pas très bien peut être stressant.
A qui souhaitez-vous louer votre logement ?
Le positionnement de votre annonce dépendra du type de voyageurs que vous souhaitez attirer . Les personnes qui voyagent pour affaires n'auront pas les mêmes attentes que les voyageurs qui veulent connaître la ville. Considérez ce que vous avez à offrir pour que cela soit clair dans votre annonce.
Quelle est votre relation avec votre propriétaire ?
Si vous n'êtes pas le propriétaire de la maison dans laquelle vous habitez, vous voudrez peut-être contacter le propriétaire pour l'informer de vos projets. Vous pouvez toujours le faire sans le consulter, mais cette décision peut vous bouleverser. De bonnes relations avec votre propriétaire sont essentielles, surtout s'il se passe quelque chose pendant que vous hébergez. Gardez à l'esprit qu'Airbnb propose une assurance jusqu'à 1,000,000 XNUMX XNUMX €, mais cette circonstance n'est pas couverte.
Et vos voisins ?
D'une certaine manière, vos voisins seraient affectés par votre décision de devenir un hôte Airbnb, surtout si vous envisagez d'en faire une entreprise. Il y aura de nombreux invités qui pourraient déranger ou faire du bruit, ce avec quoi vos voisins ne seront pas très d'accord.
Êtes-vous prêt pour un changement de vie?
D'une manière ou d'une autre, devenir hôte va changer votre vie. Vous aurez besoin de temps pour vous, vous rencontrerez de nouvelles personnes, vous vous ferez peut-être de nouveaux amis, vous devrez gérer votre emploi du temps et vous devrez vous engager pleinement dans ces fonctions.
Si vous envisagez toujours toutes ces options, vous l'avez compris, la prochaine étape sera de vous préparer à tout ce qui implique la location de votre maison sur Airbnb et de préparer votre maison avec toutes les exigences requises par la plate-forme. Vous devez également garder à l'esprit que la concurrence entre les hébergeurs sur Airbnb s'est considérablement accrue ces dernières années, et que vous devez coexister avec les hôtels, auberges, Couchsurfing et autres systèmes d'hébergement.
Évaluez point par point les questions que nous vous posons dans ce guide Airbnb pas à pas pour devenir le meilleur hôte.
